手機學習
建設工程教育網

APP學習更便捷

建設工程教育網

微信公眾號

010-82326699

交流分享，早日上岸！

房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
當前位置：建設工程教育網 > 房地產估價師 > 試題中心 > 歷年試題 > 正文

關于收益性物業(yè)的說法，正確的是

2013-11-08 10：25　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

2012年房地產估價師《經營與管理》試題單選題第35題

　　關于收益性物業(yè)的說法，正確的是（ ?。?。

　　A．零售商業(yè)物業(yè)的租約很少對租金調整做出規(guī)定

　　B．收益性物業(yè)管理的收入構成中除租金收入外，還有保證金和大修基金

　　C．在寫字樓物業(yè)租約中，并非所有的物業(yè)運營費用都包含在租金中

　　D．在出租率達到100%時，收益性物業(yè)獲得的凈經營收入最高

　　【答案】：C

　　【建設工程教育網權威解析】：A選項，在租約中必須對租金調整做出明確的規(guī)定，以便使租約有效地發(fā)揮作用；B選項，收益性物業(yè)管理中的收入包括租金收入和其他收入（不含保證金和大修基金）；D選項，若物業(yè)租金低于市場租金，雖然出租率達到100%，其獲得的凈經營收入并非一定理想。參見教材P368。

答案及解析由網校老師整理而成，據學員反映部分網站未經許可擅自轉載，且出現內容錯誤，請大家以本網為準。

若您在房地產估價師學習過程中有任何疑問，歡迎進入論壇討論

　　推薦：

　　2014年房地產估價師考試高分通過方案 

　　2014年房地產估價師考試學習計劃表

　　房地產估價師試題及答案匯總（04年～10年）

　　關注建設工程教育網官方微信、微博，隨時隨地了解考試動態(tài)

建設工程教育網官方微博、微信

責任編輯：天藍

報考指南

房地產估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費領取
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
趙占香 房地產估價原理與方法 零基礎預習 免費試聽

關注更多

立即掃碼添加學習顧問

報考指導

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網站地圖
回到頂部
折疊