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可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有哪些

2013-11-07 08：35　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》試題多項(xiàng)選擇題第8題

　　甲、乙兩個(gè)項(xiàng)目均為出售型住宅項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期為2年。對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行比選時(shí)，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有（?。?。

　　A．利潤(rùn)總額

　　B．投資利潤(rùn)率

　　C．資產(chǎn)負(fù)債率

　　D．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　E．償債備付率

　　【答案】：AB

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】：本題必須采用排除法。CE是清償能力指標(biāo)，非盈利能力指標(biāo)。D是動(dòng)態(tài)盈利能力指標(biāo)。參見(jiàn)教材P188。

　　答案及解析由網(wǎng) 校老師整理而成，據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)大家以本網(wǎng)為準(zhǔn)。

　　若您在房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習(xí)過(guò)程中有任何疑問(wèn)，歡迎進(jìn)入論壇討論

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責(zé)任編輯：tracy

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