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某企業(yè)自用的地下商業(yè)用房

2013-11-07 14：57　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題單選第20題

某企業(yè)自用的地下商業(yè)用房，應(yīng)稅房屋原值為200萬元，則應(yīng)納房產(chǎn)稅的最低稅額為（　）萬元。
　　A．1．44
　　B．1．68
　　C．1．92
　　D．2．16
　　【答案】B
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】自用的地下建筑，工業(yè)用途，以房屋原價的50%－60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其它用途，以房屋原價的70%－80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。本題為企業(yè)自用的地下商業(yè)用房，則最低額應(yīng)稅房產(chǎn)原值為房屋原價的70%.應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1－30%]×1．2%＝200×70%×1．2%＝1．68.參見教材P238.

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