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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010年房地產(chǎn)銷售收入為8000萬元

2013-11-07 14：59　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題單選第22題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010年房地產(chǎn)銷售收入為8000萬元，扣除項目金額為5000萬元，應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f元。
　　A．500
　　B．750
　　C．900
　　D．950
　　【答案】D
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】
　　增值額＝銷售收入－扣除項目＝8000－5000＝3000（萬元）
　　增值額/扣除項目＝3000÷5000＝60%
　　應(yīng)納稅額＝土地增值額×40%－扣除項目×5%＝3000×40%－5000×5%＝950（萬元）
　　參見教材P243.

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