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程某出租一套自有住宅，月租金為3000元
2011年房地產估價師《房地產基本制度與政策》試題單選第23題
程某出租一套自有住宅，月租金為3000元，每年空置期為1個月，年應繳納的房產稅為（?。┰?br />
A．1320
B．1440
C．3960
D．4320
【答案】B
【建設工程教育網(wǎng)權威解析】按房產租金收入計征的，按房產年租金收入作為基數(shù)，空置期不屬于免征房產稅的范圍。出租類房產稅稅率為12%，但是從2008年3月1日起，對個人出租住房取得收入，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產稅。3000×12×4%＝1440.計征參見教材P258.
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責任編輯：風信子
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