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按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地出讓金

2013-11-07 15：50　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題判斷題第7題

按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書，房地產(chǎn)開發(fā)項目即可以轉(zhuǎn)讓。（　）
　　【答案】×
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】對于出讓方式獲得土地的項目轉(zhuǎn)讓，除獲得土地使用權(quán)證書外，還必須完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉(zhuǎn)讓。屬于房屋建設(shè)的，開發(fā)單位除土地使用權(quán)出讓金外實際投入房屋建設(shè)工程的資金應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的25%以上；屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)或其他建設(shè)用地條件。參見教材P95.

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