不知道2018房地產(chǎn)估價(jià)師考生現(xiàn)在復(fù)習(xí)的怎么樣了?教材都看了幾遍重要考點(diǎn)都掌握了么?歷年試題開(kāi)始做了么?房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題做了多少?距離2018房地產(chǎn)估價(jià)師考試越來(lái)越近，為了做好最后的沖關(guān)準(zhǔn)備，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家準(zhǔn)備了2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考前模擬試題，目的是為了幫助考生鞏固考點(diǎn)，一起來(lái)看看吧!

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2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考前模擬試題

　　關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)或本質(zhì)的說(shuō)法，不正確的是(　)。

　　A.房地產(chǎn)估價(jià)本質(zhì)上是評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值而不是價(jià)格

　　B.房地產(chǎn)估價(jià)是模擬市場(chǎng)定價(jià)而不是代替市場(chǎng)定價(jià)

　　C.房地產(chǎn)估價(jià)既是作價(jià)格保證，也是提供價(jià)值意見(jiàn)

　　D.房地產(chǎn)估價(jià)有誤差，并且需要將誤差控制在合理范圍內(nèi)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。房地產(chǎn)估價(jià)提供價(jià)值意見(jiàn)，而不是作價(jià)格保證。參見(jiàn)教材P7。

　　房地產(chǎn)估價(jià)是評(píng)估房地產(chǎn)的(　)。

　　A.價(jià)值

　　B.價(jià)格

　　C.理論價(jià)格

　　D.成交價(jià)格

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。房地產(chǎn)估價(jià)本質(zhì)上是評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值而不是價(jià)格。參見(jiàn)教材P6。

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