不知道2018房地產(chǎn)估價(jià)師考生現(xiàn)在復(fù)習(xí)的怎么樣了?教材都看了幾遍重要考點(diǎn)都掌握了么?歷年試題開始做了么?房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題做了多少?距離2018房地產(chǎn)估價(jià)師考試越來越近，為了做好最后的沖關(guān)準(zhǔn)備，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家準(zhǔn)備了2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考前模擬試題，目的是為了幫助考生鞏固考點(diǎn)，一起來看看吧!

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2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考前模擬試題

　　在抵押貸款期間需要提供的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)是(　)。

　　A.處置抵押房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估

　　B.抵押率測(cè)算

　　C.抵押房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值動(dòng)態(tài)評(píng)估

　　D.房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)價(jià)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押的需要。四個(gè)選項(xiàng)的服務(wù)階段不同。選項(xiàng)A是抵押物處置階段的估價(jià)服務(wù);選項(xiàng)B、D都屬于貸款前期的估價(jià)服務(wù)項(xiàng)目。參見教材P17。

　　根據(jù)監(jiān)測(cè)抵押房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化、掌握抵押價(jià)值變化情況以及相關(guān)信息披露的需要，定期或在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化較快時(shí)，對(duì)抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或價(jià)值、抵押價(jià)值等進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估，此為房地產(chǎn)抵押對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)需要中的(　)。

　　A.再次抵押估價(jià)

　　B.抵押期間估價(jià)

　　C.抵押房地產(chǎn)處置估價(jià)

　　D.續(xù)貸抵押估價(jià)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押的需要。抵押期間估價(jià)，即根據(jù)監(jiān)測(cè)抵押房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化、掌握抵押房地產(chǎn)價(jià)值變化情況及有關(guān)信息披露等的需要，定期或在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化較快、抵押房地產(chǎn)狀況發(fā)生較大改變時(shí)，對(duì)抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)值、抵押價(jià)值等價(jià)值或價(jià)格進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。參見教材P17。

　　以上便是2018房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》模擬試題，希望考生能夠緊跟網(wǎng)校步伐，加速備考!距離考試越來越近，建設(shè)工程教育網(wǎng)推出了臨考速成套餐，4大提升課程+考前內(nèi)部資料+高含金量習(xí)題+24小時(shí)專家在線答疑，助力考生考前快速提升立即購買>>