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2016年《制度與政策》基礎(chǔ)測試題單項選擇11-20題

2016-03-18 15:01   來源: 來源于網(wǎng)絡(luò) 字體: 打印 收藏

2016年房地產(chǎn)估價師考試備考正當(dāng)時,先學(xué)一步,快人一步,建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》基礎(chǔ)測試題第一套:2016年《制度與政策》基礎(chǔ)測試題單項選擇11—20題,希望給您的學(xué)習(xí)帶來一定的幫助,2016年房地產(chǎn)估價師快速直達(dá)方案點擊查看>>

單項選擇題(共40題,每題0.5分,每題的備選答案中有一個最符合題意,請在答題卡涂黑其相應(yīng)的編號)。

  11.房地產(chǎn)抵押估價報告應(yīng)用有效期從( ?。┢鹩嫞坏贸^一年。

  A.估價時點

  B.估價委托日

  C.估價報告出具日

  D.估價開始作業(yè)日

  12.在共有建筑面積計算中,不應(yīng)分?jǐn)偟氖牵ā 。?/p>

  A.用作公共休憩的架空層

  B.本幢公共使用的電梯井

  C.本幢的公共門廳

  D.本幢的公共過道

  13.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》,不動產(chǎn)登記費按( ?。┦杖 ?/p>

  A.面積

  B.套

  C.成交價格

  D.件

  14.房屋登記機(jī)構(gòu)受理異議登記后,應(yīng)于( ?。﹤€工作日內(nèi)完成登記。

  A.1

  B.10

  C.15

  D.30

  15.某非經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估一宗以房產(chǎn)為主的項目,評估的房地產(chǎn)總價為2400萬元,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,估價收費最高為( ?。┤f元。

  A.1.92

  B.3.60

  C.4.57

  D.6.00

  16.某住房置業(yè)擔(dān)保公司實有資本5億元,其擔(dān)保的貸款余額不得超過( ?。﹥|元。

  A.50

  B.100

  C.150

  D.200

  17.對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的,房地產(chǎn)行政主管部門可給予( ?。┑忍幜P。

  A.罰款

  B.吊銷估價資質(zhì)證書

  C.吊銷營業(yè)執(zhí)照

  D.沒收違法所得

  18.甲房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)與乙房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)合作完成估價業(yè)務(wù),并以合作雙方的名義共同出具估價報告的前提是()。

  A.經(jīng)市(縣)人民政府批準(zhǔn)

  B.經(jīng)委托人書面同意

  C.經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)

  D.經(jīng)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)人民政府批準(zhǔn)

  19.實行包干制的物業(yè)服務(wù)費,其構(gòu)成不包括(  )。

  A.物業(yè)服務(wù)成本

  B.法定稅費

  C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金

  D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤

  20.2009年4月,王某將其住宅出租,月租金收入為2000元,其當(dāng)月應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( ?。┰?。

  A.80

  B.160

  C.200

  D.240
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