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2016年房估模擬預(yù)測題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)單項(xiàng)選擇題3

2016-03-28 13：58　　 來源： 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體：大小 打印 收藏
　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正當(dāng)時(shí)，先學(xué)一步，快人一步，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房估模擬預(yù)測題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)單項(xiàng)選擇題3，希望給您的學(xué)習(xí)帶來一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇交流討論>> 2016年房地產(chǎn)估價(jià)師快速直達(dá)方案點(diǎn)擊查看>>

　　公寓內(nèi)的租客希望獲得洗衣服務(wù)，那就可以通過增加自助洗衣房、提供出租洗衣設(shè)備來解決這一問題，按照租客的意愿及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資特性中的（?。?/p>

　　A、區(qū)位選擇異常重要

　　B、投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

　　C、需要適時(shí)的更新改造投資

　　D、存在效益外溢和轉(zhuǎn)移

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。需要適時(shí)的更新改造投資要求投資者適時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，以適應(yīng)市場環(huán)境的變化。參見教材P7～8.

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)投資概述”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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