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房地產(chǎn)投資的系統(tǒng)風(fēng)險：通貨膨脹風(fēng)險、市場供求風(fēng)險、周期風(fēng)險、變現(xiàn)風(fēng)險、利率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險、或然損失風(fēng)險。

房地產(chǎn)投資的個別風(fēng)險：收益現(xiàn)金流風(fēng)險、未來運營費用風(fēng)險、資本價值風(fēng)險、機會成本風(fēng)險、時間風(fēng)險、持有期風(fēng)險。

系統(tǒng)風(fēng)險是對市場內(nèi)所有投資項目都產(chǎn)生影響，投資者無法控制。

個別風(fēng)險權(quán)對市場內(nèi)個別項目產(chǎn)生影響，投資者可以控制。

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