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2017房估《經(jīng)營與管理》備考多選題:市場分析的內(nèi)容

2017-07-14 17:19   來源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

2017年房地產(chǎn)估價師考試的備考階段已經(jīng)到來,建設(shè)工程教育網(wǎng)精心為考生們準(zhǔn)備了優(yōu)質(zhì)的房估學(xué)習(xí)課程,點擊查看詳情>>。你是否因為時間零散,平時工作太忙沒有時間坐在電腦前聽課而困擾?建設(shè)工程教育網(wǎng)全新推出建筑移動課堂,讓你隨時隨地,想學(xué)就學(xué),還在猶豫什么快來下載報名吧!房地產(chǎn)估價師手機看課端下載及使用說明>>

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  房地產(chǎn)市場狀況分析是介于宏觀和微觀的分析,市場狀況分析一般包括供給分析、需求分析、競爭分析和市場占有率分析,其中屬于供給分析的有( )。

  A.調(diào)查房地產(chǎn)的存量、過去的走勢和未來可能的供給

  B.吸納率分析

  C.分析規(guī)劃和建設(shè)中的主要房地產(chǎn)開發(fā)項目

  D.市場細分,明確擬建項目的目標(biāo)使用者

  E.分析房地產(chǎn)市場的商業(yè)周期和建造周期循環(huán)運動情況

  【正確答案】 ACE

  【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容。供給分析包括:(1)調(diào)查房地產(chǎn)當(dāng)前的存量、過去的走勢和未來可能的供給;(2) 分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計劃;(3)分析規(guī)劃和建設(shè)中的主要房地產(chǎn)開發(fā)項目;(4)分析房地產(chǎn)市場的商業(yè)周期和建造周期循環(huán)運動情況,分析未來相關(guān)市場區(qū)域內(nèi)供求之間的數(shù)量差異。參見教材P139.

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