2017房估《理論與方法》模擬單選題:平均增減量法
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某類商品房2009~2013售價分別為6300元/㎡、7100元/㎡、7500元/㎡、8200元/㎡、8700元/㎡,由于越接近預(yù)測的價格對應(yīng)的時間的增減量對預(yù)測越重要,故采用權(quán)重進一步調(diào)整,采用某組權(quán)重加權(quán):0.1、0.1、0.2、0.6,利用加權(quán)平均增減量法,該類商品房2014年的價格為(?。┰O.
A.8340
B.9100
C.9300
D.9900
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是平均增減量法。09年到13年的各年增量為800、400、700、500,加權(quán)平均數(shù)為:d=800×0.1+400×0.1+700×0.2+500×0.6=560.2014年預(yù)測價格=6300+560×5=9100.參見教材P350。
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