房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點：房地產(chǎn)投資的利與弊

2019-06-03 09：57　　來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

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房地產(chǎn)投資的利與弊(四利三弊)

項目	內(nèi)容
四利	■相對較高的收益水平（高于儲蓄、股票、債券） ■易獲得金融機構的支持（房地產(chǎn)是可靠的抵押物） ■能抵消通貨膨脹的影響（房地產(chǎn)年價格增漲率超過年通貨膨脹率） ■提高投資者的資信等級（擁有房地產(chǎn)是實力的最好證明）
三弊	■投資數(shù)額巨大 ■投資回收期較長 ■需要專門的知識和經(jīng)驗

【2016年試題】與購買股票相比，部分投資者更愿意投資房地產(chǎn)的主要原因是（）。

A.房地產(chǎn)投資更易變現(xiàn)

B.房地產(chǎn)投資所需資金少

C.房地產(chǎn)投資收益更高

D.房地產(chǎn)能保值增值

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。房地產(chǎn)投資具有收益、保值、增值和消費的特性。參見教材P10。

房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實，為以后的沖刺做準備。關于房地產(chǎn)估價師的相關資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。