2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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空置量

·指報(bào)告期末房屋存量中沒有被占用的部分(應(yīng)該從沒有被占用的房屋數(shù)量中扣除季節(jié)性使用或由于各種原因不能用于市場供應(yīng)的房屋數(shù)量)

·我國目前缺乏對(duì)存量房屋中空置量的統(tǒng)計(jì)，將新建商品房市場上的空置量稱為“商品房待售面積”。指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房建筑面積。

·包括以前年度竣工和報(bào)告期竣工的面積。

·不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的面積。

【典型例題】“商品房待售面積”指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房建筑面積。（ ）

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是供給指標(biāo)。我國目前缺乏對(duì)存量房屋中空置量的統(tǒng)計(jì)，將新建商品房市場上的空置量稱為“商品房待售面積”，特指“報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積。參見教材P40。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績。