（京政發(fā)［1994］43號）

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各總公司：

　　為了更好地貫徹執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理工作的通知》和《北京市實(shí)施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例＞辦法》、《北京市國有土地有償使用收入征收管理辦法》，現(xiàn)對有關(guān)問題作如下通知，請依照執(zhí)行。

　　一、本市國有土地有償使用收入（以下簡稱土地收入）應(yīng)納入預(yù)算，由市財(cái)政局負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。土地收入返還城近郊各區(qū)部分和遠(yuǎn)郊區(qū)縣的土地收入，要按上述用途專項(xiàng)安排使用，不得挪作他用。日常管理由區(qū)、縣財(cái)政局負(fù)責(zé)。

　　二、本市的土地收入，依照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按下列比例分配使用：

　�。ㄒ唬┏墙�郊區(qū)的土地收入，由市財(cái)政在統(tǒng)一提取業(yè)務(wù)費(fèi)后，其出讓金部分（按京政發(fā)〔1993〕34號文件公布的基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算）的60％由市財(cái)政局按季返還各區(qū)財(cái)政。今后城近郊區(qū)的市政設(shè)施，除主要干線外，由各區(qū)投資解決。

　�。ǘ�）遠(yuǎn)郊區(qū)的土地收入五年內(nèi)（1992年6月1日起至1997年5月31日止）全部由區(qū)、縣留用，今后市財(cái)政一般不再給遠(yuǎn)郊區(qū)、縣安排城市基礎(chǔ)設(shè)施投資。

　　三、凡屬市政府批準(zhǔn)，在大片城市綠地內(nèi)搞零星開發(fā)建設(shè)的，必須堅(jiān)持“以綠引資、以綠養(yǎng)綠”的原則。其土地收入須先上繳市財(cái)政后，再將80％返還給區(qū)政府，專款用于實(shí)現(xiàn)城市綠地綠化，其余20％用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　四、土地管理部門在土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓工作中發(fā)生的必不可少的經(jīng)費(fèi)開支，由市土地管理局、市房地產(chǎn)管理局在市財(cái)政局核定的業(yè)務(wù)費(fèi)中解決。具體辦法由市財(cái)政局制定。

　　五、市屬各局、總公司所屬企業(yè)和在市計(jì)劃單列的企業(yè)集團(tuán)，在已取得的劃撥土地使用權(quán)的土地上或低價(jià)征用的土地上進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營，按國家和本市有關(guān)土地有償使用的規(guī)定，應(yīng)向市政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金，其中的60％由市財(cái)政返還企業(yè)，由留用企業(yè)專項(xiàng)用于開發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　六、市政府以前所發(fā)布的文件與本通知不一致的，均按本通知執(zhí)行。

　　一九九四年七月十四日