各市州建設(shè)局（建委）、建工局，省直有關(guān)廳（局）、省建設(shè)工程造價總站，其它有關(guān)單位：

　　為落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本及構(gòu)建和諧社會，加強省一級的指導(dǎo)和調(diào)控，根據(jù)《湖南省建設(shè)工程造價管理辦法》（省人民政府令第192號）、《湖南省建設(shè)工程計價暫行辦法》（湘建價〔2002〕578號）的規(guī)定，我廳組織了各級工程造價管理機構(gòu)對建設(shè)工程人工工資單價進行了調(diào)查與測算，現(xiàn)予發(fā)布（具體人工工資單價見附件），并就有關(guān)事項規(guī)定如下：

　　一、新的人工工資單價包括最低工資單價和市場工資單價。其中，其他工程工資適用于建筑工程、安裝工程、園林綠化工程、仿古建筑工程、市政工程、房屋修繕工程。

　�。ㄒ唬┌凑瘴覐d湘建價〔2002〕578號文件規(guī)定，發(fā)包單位與承包單位簽定施工承包合同，其計取的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。

　　（二）招標單位編制工程標底或上限值時，其工資單價應(yīng)按照市場工資單價計取，其中裝飾工程可根據(jù)裝飾工程復(fù)雜程度在規(guī)定范圍內(nèi)計取。但按相關(guān)規(guī)定確定工程標底或上限值時，其優(yōu)惠下浮后體現(xiàn)的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。

　�。ㄈ�）投標單位編制工程投標報價時，可根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況確定工資單價，但其最終體現(xiàn)的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價，否則，其投標報價應(yīng)按照低于其成本價的規(guī)定作出處理。

　　（四）招標投標工程其工資單價應(yīng)按承包人的投標報價體現(xiàn)的工資單價執(zhí)行。當分部分項工程量變更后調(diào)增量大于原工程量10%以上部分或工程量漏項、新增項目，其人工工資單價合同有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價執(zhí)行（其中裝飾工程按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價平均值計取）。但合同約定的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。

　　（五）按實結(jié)算的工程，其人工工資單價合同有約定的按合同約定執(zhí)行，沒有約定的按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價執(zhí)行（其中裝飾工程按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價平均值計�。�。但合同約定的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。

　　二、所有按定額（基價表、估價表）計價或按工程量清單計價的工程，其人工工資取費基價均按22元計算，超過22元部分按價差計算。

　　三、新的人工工資單價從二00六年八月一日起執(zhí)行。但已發(fā)出招標文件和已簽定施工承包合同的工程仍按原招標文件的規(guī)定和施工承包合同的約定執(zhí)行。

　　附件：湖南省各市、州建設(shè)工程定額人工工資單價

湖南省建設(shè)廳
二OO六年七月二十日