關于我們

在線客服

幫助

24小時客服:010-82326699 400-810-5999

建設工程教育網(wǎng) > 政策法規(guī) > 地方性法規(guī) > 正文

深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程監(jiān)理條例

2002-10-08 16:21    【  【打印】【我要糾錯】

  深圳市人民代表大會常務委員會公告第五十九號

      經(jīng)深圳市第三屆人民代表大會常務委員會第十七次會議于2002年8月23日修訂,現(xiàn)予公布,自2002年11月1日起施行

二〇〇二年十月八日

  第一章 總 則

  第一條 為了規(guī)范建設工程監(jiān)理活動,提高工程管理水平和投資效益,保證工程質量與施工安全,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、行政法規(guī)的基本原則,結合深圳經(jīng)濟特區(qū)(以下簡稱特區(qū))實際,制定本條例。

  第二條 本條例適用于建設工程施工階段和保修階段的監(jiān)理活動。

  本條例所稱建設監(jiān)理(以下簡稱監(jiān)理),是指監(jiān)理單位受建設單位的委托依據(jù)國家關于工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,對工程建設實施的監(jiān)督管理。

  第三條 深圳市人民政府(以下簡稱市政府)建設行政管理部門(以下簡稱市主管部門)是監(jiān)理的主管部門,對監(jiān)理活動進行監(jiān)督、管理。

  區(qū)人民政府建設行政管理部門(以下簡稱區(qū)主管部門)在市主管部門的指導下,根據(jù)其職責權限,對本行政區(qū)域內(nèi)的監(jiān)理活動進行監(jiān)督、管理。

  市政府交通、水務等有關行政管理部門,按照各自職責,對有關專業(yè)建設工程的監(jiān)理活動進行監(jiān)督、管理。

  第四條 監(jiān)理單位和監(jiān)理從業(yè)人員應當遵循獨立、客觀、科學、公正和誠信的原則,嚴格履行監(jiān)理職責。

  第五條 深圳市監(jiān)理工程師協(xié)會是由監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師組成的行業(yè)自律性組織,在市主管部門的指導下,負責制定行業(yè)規(guī)章、資格核查、培訓考試等工作,并依其章程開展活動。

  在特區(qū)注冊登記的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師,應當加入市監(jiān)理工程師協(xié)會,成為會員。

  第二章 監(jiān)理范圍與內(nèi)容

  第六條 下列建設工程的施工階段和保修階段必須實行監(jiān)理:

 。ㄒ唬┛偼顿Y額在人民幣三百萬元以上的建設工程;

 。ǘ┛偼顿Y額在人民幣三百萬元以下的橋梁、地下通道、燃氣管道、鍋爐、壓力容器和壓力管道等涉及公眾安全的建設工程;

  (三)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他建設工程。

  第七條 監(jiān)理應當包括下列內(nèi)容:

  (一)建設工程的合法性;

  (二)工程質量;

  (三)施工安全與文明施工;

 。ㄋ模┙ㄔO工期;

  (五)建設資金的使用等。

  第八條 施工階段監(jiān)理的主要職責是:

  (一)審核承建商編寫的開工報告,核查建設工程辦理計劃立項、規(guī)劃許可、招標投標、工程質量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可等情況,審查承建商及其從業(yè)人員資質,督促工程建設依法進行;

  (二)確認承建商選擇的分包商;

  (三)組織施工圖紙會審;

  (四)審核承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系;

 。ㄎ澹┒酱、檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家強制性技術標準;

  (六)查驗承建商或者建設單位提供的材料、構配件和設備的數(shù)量及質量;

 。ㄆ撸┛刂乒こ踢M度、質量和投資,督促承建商落實施工安全保證措施;

 。ò耍┙M織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收;

 。ň牛┴撠熓┕がF(xiàn)場簽證,處理工程變更的其他事宜;

 。ㄊ┖灠l(fā)工程付款憑證;

 。ㄊ唬┒酱俪薪ㄉ陶砗贤募图夹g檔案資料;

 。ㄊ┙M織工程竣工初步驗收;

 。ㄊ┒酱俳ㄔO工程辦理竣工驗收及其備案手續(xù)。

  第九條 保修階段監(jiān)理的主要職責是:

 。ㄒ唬┒酱俪薪ㄉ袒卦L;

 。ǘ﹨⑴c鑒定質量責任;

 。ㄈ┍O(jiān)督工程保修直至達到規(guī)定的質量標準。

  第三章 監(jiān)理單位與監(jiān)理從業(yè)人員

  第十條 從事監(jiān)理活動的單位和個人應當取得相應的工程監(jiān)理從業(yè)資格,并在其資格許可的范圍內(nèi)從事監(jiān)理活動。

  第十一條 監(jiān)理單位是監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機構,可以采用企業(yè)法人、合伙等組織形式。

  申請設立監(jiān)理單位,應當按照國家或者市政府的有關規(guī)定報市主管部門審批。

  第十二條 設立法人監(jiān)理單位,應當具備下列條件:

 。ㄒ唬┯袉挝幻Q與固定的經(jīng)營場所;

  (二)單位的負責人或者技術負責人必須取得監(jiān)理工程師資格并具有高級工程師或者高級建筑師職稱;

  (三)達到國家規(guī)定數(shù)額的專職監(jiān)理工程師;

  (四)達到國家規(guī)定數(shù)額的注冊資金;

 。ㄎ澹﹪乙(guī)定的其他條件。

  第十三條 監(jiān)理單位的資質等級分為甲、乙、丙三個等級,按國家規(guī)定實行分級審批。

  第十四條 非本市監(jiān)理單位在特區(qū)內(nèi)承接監(jiān)理業(yè)務,應當向市主管部門辦理登記手續(xù)。具體辦法由市主管部門制定。

  第十五條 監(jiān)理工程師是指具有監(jiān)理工程師資格,并依法注冊取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書,從事監(jiān)理活動的專業(yè)人員。

  未經(jīng)注冊的人員不得以監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理活動。

  經(jīng)市監(jiān)理工程師協(xié)會考核合格、取得監(jiān)理崗位證書的監(jiān)理員,可以協(xié)助監(jiān)理工程師從事監(jiān)理活動。

  第十六條 監(jiān)理工程師不得同時在二個或者二個以上的監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)。

  第十七條 監(jiān)理單位資質證書和監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書實行年檢制度。年檢合格者,方可繼續(xù)從事監(jiān)理活動。

  第十八條 禁止以任何形式出租、出借監(jiān)理單位資質證書或者監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書。

  第十九條 市主管部門應當將監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師在監(jiān)理活動中的不良行為記錄存檔,并在公共媒體予以公布。

  第二十條 監(jiān)理單位應當為其監(jiān)理工程師辦理執(zhí)業(yè)責任保險。具體辦法由市主管部門另行規(guī)定。

  未辦理執(zhí)業(yè)責任保險的,不得承接監(jiān)理業(yè)務。

  第四章 監(jiān)理招標與投標

  第二十一條工程總造價在人民幣二千萬元以上或者監(jiān)理服務單項合同估算價在人民幣五十萬元以上的建設工程,建設單位應當通過招標方式確定監(jiān)理單位,但《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》規(guī)定可以不進行施工招標的建設工程,是否采用招標方式確定監(jiān)理單位,由建設單位自行決定。

  第二十二條 監(jiān)理投標人應當按照招標文件的要求編制監(jiān)理方案標、監(jiān)理資信標及監(jiān)理報價標。

  監(jiān)理資信標應當載明投標人資質、擬派出的項目監(jiān)理機構人員配備、監(jiān)理業(yè)績、獎懲、信譽等情況。

  第二十三條 禁止投標人以低于市價格主管部門批準的監(jiān)理收費下限報價。違反該規(guī)定的,投標文件無效。

  第二十四條 監(jiān)理評標可以采用綜合評估法、方案優(yōu)先法或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他方法。

  采用綜合評估法,評標委員會應當按照招標文件的規(guī)定,對投標文件和總監(jiān)理工程師答辯等進行評審記分,推薦不超過兩名有排序的中標候選人,招標人按排序確定中標人。第一中標候選人放棄中標或者因不可抗力不能履行合同的,招標人可以確定第二中標候選人為中標人。本方法確定的中標人的監(jiān)理報價為合同價。

  采用方案優(yōu)先法,評標委員會應當按照招標文件的規(guī)定,對監(jiān)理報價標以外的其他投標文件和總監(jiān)理工程師答辯等進行評審記分,推薦不超過兩名有排序的中標候選人,招標人認可第一中標候選人的報價或者與其另行達成取費協(xié)議的,第一中標候選人為中標人;未達成協(xié)議的,第二中標候選人為中標人,但其中標價應當?shù)陀诘谝恢袠撕蜻x人承諾的監(jiān)理報價。

  第二十五條 本條例對監(jiān)理招標投標未作規(guī)定的,參照《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。

  第五章 監(jiān)理業(yè)務的實施

  第二十六條 建設單位委托監(jiān)理業(yè)務時,應當核驗監(jiān)理單位的資質,不得將監(jiān)理業(yè)務委托給不具有相應監(jiān)理資質等級的監(jiān)理單位。

  第二十七條 建設單位委托監(jiān)理單位實施監(jiān)理時,應當與監(jiān)理單位簽訂書面監(jiān)理合同。

  建設單位應當自監(jiān)理合同簽訂之日起十五日內(nèi),將監(jiān)理合同及總監(jiān)理工程師姓名報市或者區(qū)主管部門備案;監(jiān)理合同及總監(jiān)理工程師發(fā)生變更的,應當辦理變更備案。

  第二十八條 禁止監(jiān)理單位轉讓監(jiān)理業(yè)務。

  第二十九條 監(jiān)理單位承擔監(jiān)理業(yè)務后,應當根據(jù)工程的專業(yè)特點任命一名總監(jiān)理工程師,并由總監(jiān)理工程師組建項目監(jiān)理機構。工程項目監(jiān)理機構實行總監(jiān)理工程師負責制。

  總監(jiān)理工程師應當由具有三年以上工程監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任。

  第三十條 總監(jiān)理工程師可以根據(jù)需要委派監(jiān)理工程師作為其代表,但按照有關規(guī)定或者監(jiān)理合同約定必須由總監(jiān)理工程師本人行使的職權不得委托。

  總監(jiān)理工程師代表應當在授權范圍內(nèi)行使職權,并對總監(jiān)理工程師負責。

  第三十一條 監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務后,應當根據(jù)監(jiān)理方案制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。

  第三十二條 實施監(jiān)理前,建設單位應當向承建商及有關單位發(fā)出書面通知,告知其監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容、總監(jiān)理工程師或者其代表姓名及權限等事項;監(jiān)理單位應當向承建商及有關單位發(fā)出書面通知,告知項目監(jiān)理機構組成人員的姓名及權限。

  承擔施工階段監(jiān)理業(yè)務的工程項目監(jiān)理機構應當進駐施工現(xiàn)場,其派駐現(xiàn)場的監(jiān)理工程師的人數(shù)和專業(yè)應當符合該階段監(jiān)理業(yè)務的要求。

  第三十三條 承建商和有關單位應當接受監(jiān)理單位的監(jiān)督管理,向監(jiān)理單位提供勘察、設計、施工、檢測等必要的資料。

  第三十四條 實施監(jiān)理過程中,建設單位對承建商及有關單位的任何指令均應通過總監(jiān)理工程師發(fā)布。

  總監(jiān)理工程師認為建設單位發(fā)出的指令違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定的,應當拒絕執(zhí)行。

  第三十五條 實施監(jiān)理過程中,工程所用材料進場驗收合格書、工序交接驗收合格書、工程款支付通知及停工通知、復工通知均應由總監(jiān)理工程師或者其代表簽發(fā)。

  未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可,建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,承建商不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認可,建設單位不得撥付工程款,不得進行竣工驗收。

  第三十六條 監(jiān)理單位和監(jiān)理從業(yè)人員應當嚴格履行監(jiān)理職責。根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應當實施監(jiān)理的事項,監(jiān)理工程師事先未申明又不按時實施的,視為其予以認可。

  第三十七條 監(jiān)理單位和監(jiān)理從業(yè)人員應當對涉及施工安全的危險作業(yè)進行技術方案審查,并督促落實。

  第三十八條 監(jiān)理機構在履行職責時,發(fā)現(xiàn)工程建設中存在質量或者施工安全隱患以及違法行為的,應當采取措施制止;不能有效制止的,應當報告主管部門、工程質量監(jiān)督或者施工安全監(jiān)督機構處理。

  第三十九條 監(jiān)理單位和監(jiān)理從業(yè)人員不得與所監(jiān)理工程的承建商、設備制造商和材料供應商有隸屬關系或者其他利益關系。

  第四十條 監(jiān)理單位和監(jiān)理從業(yè)人員不得與建設單位、承建商或者其他有關單位進行串通,弄虛作假,降低工程質量,損害國家或者其他當事人的合法權益。

  第四十一條 監(jiān)理單位根據(jù)本條例的規(guī)定和合同的約定履行職責,不受建設單位、承建商等的干涉。

  監(jiān)理從業(yè)人員不能履行監(jiān)理職責的,建設單位有權要求監(jiān)理單位更換。

  第六章 法律責任

  第四十二條 監(jiān)理單位不履行監(jiān)理職責或者監(jiān)理工作失誤造成損失的,應當依法承擔相應的賠償責任。

  第四十三條 建設單位有下列行為之一的,應當責令改正,并按以下規(guī)定處罰:

  (一)違反本條例第六條規(guī)定,應當委托監(jiān)理而未委托的,處工程總造價百分之二以上百分之四以下罰款;

 。ǘ┻`反本條例第二十一條規(guī)定,應當采用招標方式確定監(jiān)理單位而未招標或者虛假招標的,違反本條例第二十四條規(guī)定,未按監(jiān)理評標規(guī)定確定中標人的,處工程總造價百分之一以上百分之三以下罰款;

 。ㄈ┻`反本條例第二十六條規(guī)定,委托不具有相應監(jiān)理資質等級的單位監(jiān)理的,處工程總造價百分之一以上百分之三以下罰款;

 。ㄋ模┻`反本條例第二十七條第二款規(guī)定,未按規(guī)定辦理備案手續(xù)的,處五千元罰款;

 。ㄎ澹┻`反本條例第三十五條第二款規(guī)定,擅自撥付工程款的,處一萬元罰款。

  第四十四條 違反本條例第十條規(guī)定,未取得相應監(jiān)理資格而承接監(jiān)理業(yè)務的,應當責令改正,沒收違法所得,并對違法行為人處合同約定的監(jiān)理酬金一倍以上三倍以下罰款。

  第四十五條 監(jiān)理單位有下列行為之一的,應當責令改正,并按以下規(guī)定處罰:

 。ㄒ唬┻`反本條例第十四條規(guī)定,未辦理登記手續(xù)而在特區(qū)內(nèi)承接監(jiān)理業(yè)務的,處一萬元罰款;

 。ǘ┻`反本條例第十五條第二款規(guī)定,委派未辦理注冊手續(xù)的人員以監(jiān)理工程師名義執(zhí)業(yè)的,處一萬元以上三萬元以下罰款;

  (三)違反本條例第十八條規(guī)定,出租、出借監(jiān)理單位資質證書,允許其他單位以本單位名義承接業(yè)務的,沒收違法所得,并處合同約定的監(jiān)理酬金一倍以上三倍以下罰款,情節(jié)嚴重的,暫扣其資質證書三個月以上六個月以下;

 。ㄋ模┻`反本條例第二十八條規(guī)定,轉讓監(jiān)理業(yè)務的,沒收違法所得,并處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下罰款,情節(jié)嚴重的,暫扣其資質證書三個月以上六個月以下;

  (五)違反本條例第二十九條、第三十二條規(guī)定,未按要求選派監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場或者發(fā)出書面通知的,處一萬元罰款。

  第四十六條 監(jiān)理工程師有下列行為之一的,應當責令改正,并按以下規(guī)定處罰:

  (一)違反本條例第十六條規(guī)定,同時在二個或者二個以上監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)的,處五千元以上一萬元以下罰款;

  (二)違反本條例第三十五條第一款規(guī)定,未按規(guī)定簽發(fā)相關文件的,處三萬元以上五萬元以下罰款,情節(jié)嚴重的,暫扣其執(zhí)業(yè)證書六個月以上十二個月以下;

  (三)違反本條例第三十八條規(guī)定,未采取措施制止或者報告的,對總監(jiān)理工程師處三萬元以上五萬元以下罰款。

  第四十七條 違反本條例第三十三條、第三十五條第二款規(guī)定,承建商拒絕向監(jiān)理單位提供必要資料的,或者擅自將建筑材料、建筑構配件和設備在工程上使用、安裝或者擅自進行下一道工序施工的,應當責令改正,并處一萬元以上五萬元以下罰款。

  第四十八條 監(jiān)理單位和監(jiān)理從業(yè)人員未履行監(jiān)理職責,造成工程質量和施工安全事故的,除依法承擔賠償責任外,應當按下列規(guī)定予以處罰:

 。ㄒ唬┰斐伤募壷卮蠊こ藤|量和施工安全事故的,對監(jiān)理單位處三萬元以上五萬元以下的罰款,暫扣其資質證書三個月以上六個月以下;對總監(jiān)理工程師及直接責任人員處三千元以上五千元以下的罰款,暫扣執(zhí)業(yè)證書三個月以上六個月以下;

 。ǘ┰斐扇壷卮蠊こ藤|量和施工安全事故的,對監(jiān)理單位處五萬元以上七萬元以下的罰款,暫扣其資質證書六個月以上十二個月以下;對總監(jiān)理工程師及直接責任人員處五千元以上七千元以下的罰款,暫扣其執(zhí)業(yè)證書六個月以上十二個月以下;

 。ㄈ┰斐啥壔蛘叨壱陨现卮蠊こ藤|量和施工安全事故的,對監(jiān)理單位處七萬元以上十萬元以下的罰款,吊銷其資質證書;對總監(jiān)理工程師及直接責任人員處七千元以上一萬元以下的罰款,取消其執(zhí)業(yè)資格。

  第四十九條 本條例規(guī)定的吊銷資質證書的行政處罰由頒發(fā)資質證書的機關決定,其他行政處罰由市、區(qū)主管部門依照各自的職權作出。

  第五十條 市、區(qū)主管部門、工程質量監(jiān)督或者安全監(jiān)督機構的工作人員違反本條例規(guī)定,玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、收受賄賂的,由行政監(jiān)察部門追究行政責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  第七章 附 則

  第五十一條 市政府可依據(jù)本條例制定具體實施辦法。

  第五十二條 本條例自2002年11月1日起施行。

收藏分享:論壇
分享到:
相關新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學習效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預測試題
  • 實驗班
    3套全真模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預測題+考前沖關寶典+考前重點
  • 移動班
    以知識點為單元授課練習,
    強化重點、難點、考點
版權聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。