津政發(fā)[1994]第98號(hào)

　　一九九四年十月三日

　　第一條　為加強(qiáng)我市建筑市場(chǎng)管理，有效掌握建設(shè)規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實(shí)施程序，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商局制定的《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》、國(guó)家建設(shè)部制定的《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開(kāi)展反對(duì)腐敗和反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的通知》（建建[1994]372號(hào)）要求，結(jié)合本市情況，制訂本辦法。

　　本辦法為工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記辦法。

　　第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、翻建的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括房屋建筑、土木工程、管線敷設(shè)及一定限度內(nèi)的設(shè)備安裝、裝飾裝修等工程，均須按本辦法規(guī)定辦理報(bào)建手續(xù)。

　　第三條　本辦法第二條中規(guī)定的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須在項(xiàng)目立項(xiàng)和投資計(jì)劃獲得批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，按項(xiàng)目的不同規(guī)模及座落地點(diǎn)，由建設(shè)單位到市或區(qū)、縣城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱建委）及天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)。

　　第四條　下列工程建設(shè)項(xiàng)目須到市建委報(bào)建：

　�。ㄒ唬┝腥雵�(guó)家（限本市行政轄區(qū)內(nèi)的）或市建設(shè)計(jì)劃的工程。

　�。ǘ�）中央駐津單位和外省市在津建設(shè)的工程；

　�。ㄈ�）列入市屬各委、辦、局建設(shè)計(jì)劃的工程；

　�。ㄋ模┍臼行姓�轄區(qū)內(nèi)的中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)建設(shè)的工程；

　�。ㄎ澹┝腥胩凉羺^(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)和五縣建設(shè)計(jì)劃的建筑面積在10000平方米以上（含10000平方米）或投資額在500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元）的工程；

　�。�六）列入市內(nèi)六區(qū)和東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)建設(shè)計(jì)劃的建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）或投資額在300萬(wàn)元以上（含300萬(wàn)元）的工程。

　　第五條　座落在塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)及五縣的下列工程建設(shè)項(xiàng)目，到工程所在地的區(qū)、縣建委報(bào)建：

　�。ㄒ唬┝腥�?yún)^(qū)、縣建設(shè)計(jì)劃的建筑面積不足10000平方米或投資不足500萬(wàn)元的工程；

　�。ǘ�）投資額在50萬(wàn)元以上的裝飾裝修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。

　　第六條　座落在市內(nèi)六區(qū)和東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的下列工程建設(shè)項(xiàng)目，到工程所在地的區(qū)建委報(bào)建：

　�。ㄒ唬┝腥�?yún)^(qū)、縣建設(shè)計(jì)劃的建筑面積不足5000平方米或投資不足300萬(wàn)元的工程；

　�。ǘ�）投資額在50萬(wàn)元以上的裝飾裝修工程、房屋翻津工程及其他土木工程。

　　第七條　天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)界內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，向所在區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)報(bào)建。

　　第八條　工業(yè)企業(yè)內(nèi)的單純機(jī)械設(shè)備安裝工程不辦理報(bào)建手續(xù)。

　　第九條　工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來(lái)源、當(dāng)年投資　額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、工程籌建情況、計(jì)劃開(kāi)工和竣工日期等。

　　第十條　工程項(xiàng)目報(bào)建時(shí)應(yīng)交驗(yàn)下列文件：

　�。ㄒ唬┝㈨�(xiàng)批準(zhǔn)文件或年度投資計(jì)劃；

　�。ǘ�）投資許可證；

　�。ㄈ�）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　第十一條　報(bào)建程序如下：

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位到市或區(qū)（縣）建委、開(kāi)發(fā)區(qū)或保稅區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)領(lǐng)取由市建委統(tǒng)一印制的工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表。

　�。ǘ�）建設(shè)單位將填寫(xiě)的報(bào)建表經(jīng)所屬主管部門(mén)簽章后，連同應(yīng)交驗(yàn)文件，一并報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)；

　�。ㄈ�）建設(shè)單位將核準(zhǔn)后的報(bào)建表分別送工程所在地的區(qū)縣建委、市或區(qū)縣招標(biāo)管理辦公室、市質(zhì)量監(jiān)督站、各配套管理部門(mén)；建設(shè)單位按規(guī)定委托工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督、辦理配套有關(guān)申請(qǐng)手續(xù)、招標(biāo)確定施工企業(yè)、申領(lǐng)開(kāi)工許可證。

　　第十二條　工程建設(shè)項(xiàng)目的投資和建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行變更登記。

　　第十三條　各項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)主動(dòng)接受各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)的監(jiān)督檢查。

　　第十四條　各區(qū)、縣建委及天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)按月將工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建情況上報(bào)市建委。

　　第十五條　各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)時(shí)，對(duì)符合規(guī)定的要在3日內(nèi)辦結(jié)。

　　第十六條　凡未報(bào)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)辦公室不得辦理招投標(biāo)手續(xù)，并不準(zhǔn)發(fā)包；設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)；各區(qū)、縣建委不得發(fā)放開(kāi)工許可證；各配套管理部門(mén)不予辦理水、電、氣指標(biāo)；質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量不予驗(yàn)收認(rèn)定；房管行政部門(mén)不予發(fā)放《商品房銷(xiāo)售許可證》，已竣工工程不予發(fā)放《房屋所有權(quán)證》。

　　第十七條　對(duì)不辦理報(bào)建手續(xù)、未領(lǐng)取開(kāi)工許可證擅自開(kāi)工的項(xiàng)目，建設(shè)行政管理部門(mén)有權(quán)責(zé)令停工、補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　第十八條　本辦法由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第十九條　本辦法自發(fā)布之日起施行。