通房[2000]119號(hào)

市區(qū)各單位：

　　根據(jù)市政府2000年9月16日第34次常務(wù)會(huì)議，對(duì)《南通市城市房屋拆遷管理辦法》第六十三條第（一）、（二）項(xiàng)修改后的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)市政建設(shè)工程拆除國(guó)有、集體性質(zhì)單位的非注住宅房屋（指用作商業(yè)營(yíng)業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)行業(yè)、倉(cāng)諸、辦公等用途，下同）和國(guó)有直管公有非住宅房屋，及占用國(guó)有、集體性質(zhì)單位原使用的土地補(bǔ)償、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：

　　一、拆除國(guó)有、集體性質(zhì)單位經(jīng)依法確權(quán)的非住宅房屋，按市物價(jià)局、房管局1997年制定的《南通市市區(qū)各類被拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》、《南通市市區(qū)被拆遷房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》、《南通市各類結(jié)構(gòu)被拆遷房屋成新評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，按重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估后補(bǔ)償。

　　同時(shí)，對(duì)被拆除的房屋屬臨街商業(yè)經(jīng)營(yíng)店面用房的，可按通建委[1997]308號(hào)文規(guī)定的地段類別，以建筑面積計(jì)算，補(bǔ)貼給產(chǎn)權(quán)單位：一類地段每平方米（下同）700一800元；二類地段500一600元；三類地段300一400元。

　　二、市政建設(shè)工程占用國(guó)有、集體性質(zhì)單位依法登記使用的土地，按在市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地的平均費(fèi)用，每畝土地按9-12萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償。其中：一類區(qū)位范圍按12萬(wàn)元/畝補(bǔ)償；二類區(qū)位范圍按11萬(wàn)元/畝補(bǔ)償；三類區(qū)位范圍按9萬(wàn)元/畝補(bǔ)償。

　　三、拆除國(guó)有直管公有非住宅房屋，對(duì)接政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租的單位，在拆遷時(shí)，可按承租使用房屋的重置價(jià)結(jié)合成新作一次性補(bǔ)貼。

　　同時(shí)，對(duì)所承租使用的非住宅房屋為臨街商業(yè)經(jīng)營(yíng)店面用房的，可根據(jù)所處商業(yè)地段類別和承租的房屋建筑面積，給承租單位補(bǔ)貼：一類地段每平方米（下同）500-600元；二類地段300-400元；三類地段150-250元。

　　本通知規(guī)定從2000年10月1日施行。