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2006-03-27 09:00 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
國(guó)土資發(fā)〔2006〕52號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局),計(jì)劃單列市國(guó)土資源行政主管部門,國(guó)家海洋局,國(guó)家測(cè)繪局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局,解放軍土地管理局,部各直屬單位,部機(jī)關(guān)各司局:
黨中央、國(guó)務(wù)院從全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的全局出發(fā),對(duì)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)作出了全面部署。
各級(jí)國(guó)土資源部門一定要以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng),認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的一系列重要指示精神,切實(shí)履行保護(hù)資源、保障發(fā)展、維護(hù)權(quán)益、服務(wù)社會(huì)的職責(zé),堅(jiān)持依法依規(guī)管理、節(jié)約集約用地的原則,大力支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、加強(qiáng)農(nóng)村用地規(guī)劃和管理,大力推進(jìn)節(jié)約集約用地
土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃,是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、協(xié)調(diào)各業(yè)用地的重要依據(jù),是調(diào)控用地總量、結(jié)構(gòu)和布局的重要手段,也是支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的基礎(chǔ)工作。要切實(shí)按照新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略部署和總體要求,以嚴(yán)格保護(hù)耕地為前提、以控制建設(shè)用地為重點(diǎn)、以節(jié)約集約用地為核心,合理安排城鄉(xiāng)各項(xiàng)用地。
積極開展農(nóng)村用地規(guī)劃工作。地方國(guó)土資源部門要先期介入新農(nóng)村建設(shè)的各類相關(guān)規(guī)劃工作,爭(zhēng)取主動(dòng),加強(qiáng)協(xié)調(diào),確保村莊和集鎮(zhèn)等規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃相銜接?h級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃修編,要在進(jìn)一步摸清農(nóng)村用地現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,明確農(nóng)村居民點(diǎn)的數(shù)量、布局和規(guī)模。對(duì)新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)的土地利用總體規(guī)劃修編,各地要優(yōu)先安排、保持同步。已有的土地利用總體規(guī)劃修編試點(diǎn),要完善規(guī)劃內(nèi)容,抓好總結(jié)推廣。要依據(jù)縣級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,科學(xué)編制土地整理等專項(xiàng)規(guī)劃。要廣泛聽取社會(huì)各界的意見和建議,充分尊重農(nóng)民意愿,增強(qiáng)規(guī)劃的公開性和透明性。
土地利用年度計(jì)劃要合理安排新農(nóng)村建設(shè)用地。在加強(qiáng)建設(shè)用地總量控制的基礎(chǔ)上,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃的新農(nóng)村建設(shè)用地,特別是安排的重點(diǎn)生產(chǎn)、生活公共基礎(chǔ)設(shè)施等急需的基礎(chǔ)工程建設(shè)用地,要及時(shí)予以保障,進(jìn)一步提高審查報(bào)批效率和服務(wù)水平。
我國(guó)農(nóng)村建設(shè)用地總量大,節(jié)約集約用地大有潛力。在新農(nóng)村建設(shè)中,要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,立足現(xiàn)有基礎(chǔ)進(jìn)行房屋和基礎(chǔ)設(shè)施改造,充分利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地等存量建設(shè)用地,充分利用低丘緩坡和“四荒地”,盡量不占或少占耕地。有條件的地方,要在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下,在依法依規(guī)的基礎(chǔ)上,引導(dǎo)農(nóng)民集中建房,以集中促進(jìn)節(jié)約集約,提高農(nóng)村建設(shè)用地利用率。
要適應(yīng)新農(nóng)村建設(shè)的要求,經(jīng)部批準(zhǔn),穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加和農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點(diǎn)、集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn),不斷總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),及時(shí)加以規(guī)范完善。堅(jiān)持建新拆舊,積極推進(jìn)廢棄地和宅基地復(fù)墾整理。村莊復(fù)墾整理節(jié)省出來的土地,按照因地制宜的原則,宜耕則耕、宜建則建,優(yōu)先用于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
二、嚴(yán)格保護(hù)耕地特別是基本農(nóng)田,提高糧食生產(chǎn)能力
耕地是農(nóng)業(yè)最重要的生產(chǎn)資料和農(nóng)民最基本的生活保障。嚴(yán)格保護(hù)耕地特別是基本農(nóng)田,是提高糧食生產(chǎn)能力、保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的必然要求,是對(duì)新農(nóng)村建設(shè)最大的支持。要進(jìn)一步落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》,堅(jiān)持實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,確;巨r(nóng)田總量不減少、質(zhì)量不降低,為全面加強(qiáng)農(nóng)村生產(chǎn)力建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
按照《省級(jí)耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦法》,嚴(yán)格落實(shí)地方各級(jí)政府對(duì)規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量和基本農(nóng)田面積負(fù)責(zé)制。
堅(jiān)決防止以新農(nóng)村建設(shè)等名義盲目圈占、違法批占土地特別是農(nóng)用地。在新農(nóng)村建設(shè)中,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,必須符合規(guī)劃和計(jì)劃,必須依法報(bào)批,必須搞好補(bǔ)償安置工作。各類建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審或農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批時(shí),凡涉及占用基本農(nóng)田的,項(xiàng)目性質(zhì)必須符合法律的有關(guān)規(guī)定,對(duì)占用基本農(nóng)田的要進(jìn)行充分論證,在預(yù)審時(shí)應(yīng)說明不能避讓的理由;在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批時(shí),應(yīng)提交補(bǔ)劃到位質(zhì)量數(shù)量的有關(guān)情況。
切實(shí)加強(qiáng)土地執(zhí)法巡查。堅(jiān)決查處違反規(guī)劃侵占基本農(nóng)田的違法用地行為;堅(jiān)決制止用“以租代征”等形式擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。
嚴(yán)格落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡制度。全面實(shí)行按建設(shè)用地項(xiàng)目考核耕地占補(bǔ)平衡。補(bǔ)充耕地的質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的,按等級(jí)折算增加補(bǔ)充耕地面積。鼓勵(lì)被占用耕地表土剝離利用。新開墾的耕地要充分利用剝離的耕作層土壤,所需費(fèi)用可列入建設(shè)項(xiàng)目投資預(yù)算。
“十一五”期間,在各省(區(qū)、市)特別是糧食主產(chǎn)區(qū),以縣(市、區(qū))為單位,部將重點(diǎn)抓好一百個(gè)基本農(nóng)田保護(hù)示范區(qū)建設(shè),以示范區(qū)建設(shè)帶動(dòng)基本農(nóng)田保護(hù)工作的全面加強(qiáng)。
三、積極推進(jìn)土地整理,切實(shí)征收和用好土地收益
落實(shí)工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的方針,依法嚴(yán)格收繳土地出讓金和新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),保證及時(shí)、足額征收和上繳。對(duì)各類土地收益要嚴(yán)格按照政策規(guī)定,加強(qiáng)資金管理,提高使用效率。
土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的部分和新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)安排的土地開發(fā)整理項(xiàng)目,要向糧食主產(chǎn)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)和土地整理重大項(xiàng)目工程傾斜,主要用于高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè),并將小型農(nóng)田水利建設(shè)作為重要內(nèi)容,對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的試點(diǎn)地區(qū)給予重點(diǎn)安排。
部將在系統(tǒng)總結(jié)各地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,按照新農(nóng)村建設(shè)的總體目標(biāo)要求,依照土地開發(fā)整理規(guī)劃,進(jìn)一步部署土地整理工作,推進(jìn)田、水、路、林、村的綜合整治,努力提高耕地質(zhì)量、增加有效耕地面積、增強(qiáng)耕地排灌能力、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。
切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地整理項(xiàng)目的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查,不斷規(guī)范和完善管理制度,確保資金?顚S谩㈨(xiàng)目工程保質(zhì)保量如期完成。特別是要進(jìn)一步加大國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目的監(jiān)督管理力度。
四、嚴(yán)格征地管理,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益
全面落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定的關(guān)于征地改革和管理的各項(xiàng)政策措施,切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收的審查報(bào)批中,要嚴(yán)格控制征地?cái)?shù)量和范圍,加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征地農(nóng)民安置措施的審核。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合法、安置措施不落實(shí),不能有效保證被征地農(nóng)民生活水平不降低的,不得報(bào)批用地。
各省(區(qū)、市)年內(nèi)要抓緊制定各市、縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià),經(jīng)批準(zhǔn)后公布實(shí)施,實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)。要注意總結(jié)推廣一些地方開展的征地補(bǔ)償費(fèi)預(yù)存制度等有效辦法,確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位。全面推行征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度。
進(jìn)一步規(guī)范征地程序,維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)。認(rèn)真執(zhí)行征地告知、確認(rèn)、聽證、公告、登記等規(guī)定程序。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、宅基地審批程序等,要向村民公開。涉及農(nóng)村集體土地使用管理的有關(guān)問題,應(yīng)當(dāng)充分聽取農(nóng)村村民的意見,發(fā)揮村民代表會(huì)議的作用,接受群眾監(jiān)督。加強(qiáng)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)的登記發(fā)證工作,依法明確農(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)。進(jìn)一步探索集體土地所有權(quán)的具體實(shí)現(xiàn)方式。
要按照縮小征地范圍、完善補(bǔ)償辦法、拓展安置途徑、規(guī)范征地程序的要求,穩(wěn)步推進(jìn)征地制度改革。認(rèn)真總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),不斷深化試點(diǎn)內(nèi)容,探索完善征地制度。
五、加強(qiáng)農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害的預(yù)防,保護(hù)農(nóng)民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全努力為新農(nóng)村建設(shè)提供有效的地質(zhì)服務(wù)和安全的地質(zhì)條件。力爭(zhēng)用 3年時(shí)間全面完成山區(qū)、丘陵區(qū)縣(市)的地質(zhì)災(zāi)害普查,健全完善地質(zhì)災(zāi)害群測(cè)群防體系。在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)多發(fā)的農(nóng)村,在科學(xué)調(diào)查、合理規(guī)劃的基礎(chǔ)上,及時(shí)提出地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)避讓的意見和建議。為村鎮(zhèn)建設(shè)以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)做好地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的技術(shù)服務(wù)。
盡快建立礦山環(huán)境恢復(fù)治理投入機(jī)制。按照“誰破壞、誰治理”的原則,依法建立礦山環(huán)境恢復(fù)治理備用金制度。加強(qiáng)農(nóng)村地區(qū)礦山環(huán)境保護(hù)和綜合治理。加快農(nóng)村小礦的整頓和整合,引導(dǎo)依法辦礦、科學(xué)采礦、保護(hù)環(huán)境、文明生產(chǎn)。
繼續(xù)加強(qiáng)西部缺水地區(qū)供水水文地質(zhì)勘查。大力開展巖溶石山地區(qū)、紅層地區(qū)等地下水勘查,加大農(nóng)村地區(qū)地下水資源評(píng)價(jià)和污染情況調(diào)查監(jiān)測(cè)力度,為調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展生態(tài)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)和改善農(nóng)村飲水條件,提供科技服務(wù)。
六、深入開展“完善體制、提高素質(zhì)”活動(dòng),提高支持新農(nóng)村 建設(shè)的能力和水平各級(jí)國(guó)土資源部門要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的一系列重要精神,進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí),切實(shí)把支持新農(nóng)村建設(shè)提上重要日程。既要立足本職,積極主動(dòng)地支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),又要在支持過程中貫徹節(jié)約資源的基本國(guó)策和嚴(yán)格保護(hù)、合理利用資源的方針,落實(shí)嚴(yán)格的管理制度。要善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn),勇于探索創(chuàng)新,及時(shí)研究解決新農(nóng)村建設(shè)中出現(xiàn)的新問題,促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。
深入開展“完善體制、提高素質(zhì)”活動(dòng),是進(jìn)一步做好國(guó)土資源工作、支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要保障。要重點(diǎn)加強(qiáng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源所的建設(shè)。按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源所為縣(市)國(guó)土資源主管部門派出機(jī)構(gòu)的規(guī)定,進(jìn)一步理順管理體制,落實(shí)基層國(guó)土資源所的機(jī)構(gòu)、編制、經(jīng)費(fèi),減輕鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的負(fù)擔(dān)。要加強(qiáng)基層國(guó)土資源管理,嚴(yán)格執(zhí)法,強(qiáng)化監(jiān)督和服務(wù),充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源所在支持新農(nóng)村建設(shè)中的作用。各級(jí)國(guó)土資源部門在深入開展“完善體制、提高素質(zhì)”活動(dòng)中,都要進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念、轉(zhuǎn)變職能、轉(zhuǎn)變作風(fēng),不斷提高為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)服務(wù)的能力。
國(guó)土資源部
2006-3-27
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