各設區(qū)市國土資源局：

　　在這次土地市場秩序治理整頓中，有些開發(fā)區(qū)因不符合國家政策規(guī)定而被撤銷。不少地方就開發(fā)區(qū)被撤銷后其建設項目用地應如何處理問題請示我廳，現(xiàn)統(tǒng)一答復如下：

　　一、在土地市場秩序治理整頓中撤銷開發(fā)區(qū)，是指撤銷其開發(fā)區(qū)的名稱、管理機構和規(guī)劃面積，并不是指撤銷原來的用地批準文件。根據(jù)《福建省人民政府關于清理整頓各類開發(fā)區(qū)的通知》（閩政[2004]14號）精神，已撤銷開發(fā)區(qū)的項目用地符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃的，應納入正常的城鎮(zhèn)建設用地范圍統(tǒng)一管理，原開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)依法轉(zhuǎn)征用的土地，市、縣兩級人民政府可以繼續(xù)按照《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十條規(guī)定的權限，審批具體建設項目供地。原開發(fā)區(qū)內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃的項目用地，應退還被征用單位。

　　二、對于已經(jīng)依法批準供地的建設項目，建設單位應當按用地批準文件和土地使用權出讓合同確定的用地范圍、用途和建設期限繼續(xù)進行正常建設，防止出現(xiàn)土地閑置。

　　三、清理整頓開發(fā)區(qū)是一項政策性很強的工作，市、縣（市、區(qū)）國土資源管理部門要做好政策法規(guī)的宣傳解釋工作，消除群眾質(zhì)疑和對立情緒。

　　福建省國土資源廳
　　二○○四年六月十六日