一.單選題：

    1.一般來說，認(rèn)知定價法所確定的價格（　?。﹥r值定價法所確定的價格。
    A.高于　　　B.低于　　　C.等于　　　D.高于等于
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：認(rèn)知價值定價法是房地產(chǎn)商根據(jù)購買者對物業(yè)的認(rèn)知價值來制定價格的一種方法。價值定價法確定的價格即“物美價廉”。

    2.進(jìn)度計劃管理通常采用橫道圖和（?。?BR>    A.資金流動計劃圖　　　B.網(wǎng)絡(luò)圖　　　
    C.直方圖　　　　　　　D.控制圖
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    解析：進(jìn)度計劃的制定有兩種方法，一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計劃(橫道圖法)，另一種是網(wǎng)絡(luò)計劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。

     3.工程成本控制的主要對象是主要費(fèi)用的（　?。?/p>

    A.變動費(fèi)用　　　B.固定費(fèi)用　　　
    C.材料費(fèi)用　　　D.人工費(fèi)用
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：成本控制的主要對象是主要費(fèi)用中的變動費(fèi)用。

    二.多選題：

    1.宣傳作為促銷組合因素之一，在（?。┑确矫妫鹬种匾淖饔?。
    A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售
    B.改善形象　　　　
    C.提高知名度　　　
    D.提高產(chǎn)品品質(zhì)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C
    解析：宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)

     2.確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括（ ）方面

    A.對各項施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查，特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差。
    B.控制混凝土質(zhì)量
    C.對對工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。
    D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D
    解析：不包括C

     3.開發(fā)項目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為（ ）

    A.單項工程竣工驗(yàn)收
    B.綜合驗(yàn)收
    C.單位工程驗(yàn)收
    D.單項驗(yàn)收
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B
    解析：開發(fā)項目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為單項工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收兩階段。

   三.判斷題：

     1.雙重代理可以同時向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般高于前兩種代理形式　　　　　　　?。ā　。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    解析：雙重代理可以同時向買賣雙方收取傭金，但傭金總額一般不能高于前兩種代理形式

     2.判斷物業(yè)代理公司過往的業(yè)績主要是看其共代理了多少個項目或成交額有多少。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    解析：看物業(yè)代理公司過往的業(yè)績，不是看其共代理了多少個項目或成交額有多少，而是要看其代理的成功率有多大。

     3.認(rèn)知價值定價法是房地產(chǎn)商根據(jù)自己對物業(yè)的認(rèn)知價值來制定價格的一種方法。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    解析：認(rèn)知價值定價法是房地產(chǎn)商根據(jù)購買者對物業(yè)的認(rèn)知價值來制定價格的一種方法。

     4.如果某公司在房地產(chǎn)業(yè)或同類物業(yè)開發(fā)中踞龍頭老大地位，實(shí)力雄厚，聲望極佳，就具備了采用領(lǐng)導(dǎo)定價法的條件，使其制定的價格在同類物業(yè)中居較高的價位。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

     5.隨行就市定價法是開發(fā)商最基本的定價方法。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    解析：成本加成定價法是開發(fā)商最基本的定價方法。