賣 方________________

　　買 方________________

　　房 屋 座 落________________

　　石 家 莊 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 印 制

　　說 明

　　一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣。

　　二、本契約具有選擇項的條款，要根據(jù)實際情況進行選擇，未被選用的選項要劃去，以示刪除。

　　三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。

　　四、本契約要認真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。

　　五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負責解釋。

　　石家莊市房地產(chǎn)買賣契約

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。

　　第一條 標的、價款：

　　第二條 乙方于______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元（大寫：___________________）。

　　乙方全部購房款分___次付給甲方，購房定金在最后一次付款時沖抵房價款，具體付款方式如下：

　　__________________________________________

　　第三條 甲方于______年_____月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第四條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　第五條 乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。

　　乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈斢谏鲜龇课輧r款______％的違約金。

　　第六條 辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按下列第______種方式承擔：

　　1．甲乙雙方按規(guī)定各自承擔；

　　2、_______________________.

　　第七條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：

　　1．提交______________仲裁委員會仲裁。

　　2．向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條 雙方協(xié)商補充協(xié)議如下：

　　_________________________________

　　第九條 本契約雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲 方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    乙 方：

　　身份證號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份證號：

　　住　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住 址：

　　電　話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電 話：

　　代　理　人： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 代 理 人：

　　身份證號： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份證號：

　　住　址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住 址：

　　電　話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電 話：

　　年 月 日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年 月 日