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2008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價相關知識》第十二章

2008-07-01 17:14   來源: 字體: 打印 收藏
  第五部分房地產(chǎn)估價相關知識

  第十二章法律知識

  本部分的考試目的是測試應考人員對法的概說、民法、合同法、物權與債權等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試目的

  第一節(jié)法的概說

  一、法的概念

  二、中國現(xiàn)行法律制度體系

 ?。ㄒ唬椃?/P>

  (二)法律

 ?。ㄈ┬姓ㄒ?guī)

 ?。ㄋ模┑胤叫苑ㄒ?guī)(自治條例、單行條例)

 ?。ㄎ澹┬姓?guī)章

  三、法的分類

  第二節(jié)民法

  一、民法的概念和基本原則

 ?。ㄒ唬┟穹ǖ母拍?/P>

  (二)中國民法的基本原則

  1.平等原則

  2.誠實信用原則

  3.公序良俗原則

  4.自愿原則

  5.禁止濫用權利原則

  二、民事法律關系

 ?。ㄒ唬┟袷路申P系的概念

 ?。ㄈ┟袷路申P系的構成

  1.民事法律關系的主體

  2.民事法律關系的客體

  3.民事法律關系的內(nèi)容

 ?。ㄈ┟袷聶嗬?/P>

  1.民事權利的概念

  2.民事權利的分類

  3.民事權利的保護

 ?。ㄋ模┟袷铝x務

  1.民事義務的概念

  2.民事義務的分類

  三、自然人、法人和合伙

 ?。ㄒ唬┳匀蝗?/P>

  1.自然人的民事權利能力

  2.自然人的民事行為能力

  3.監(jiān)護

  4.宣告失蹤和宣告死亡

  (二)法人

 ?。ㄈ┖匣?/P>

  四、民事法律行為

  五、代理

 ?。ㄒ唬┐淼母拍?/P>

  (二)代理的分類

  1.委托代理、法定代理和指定代理

  2.本代理和復代理

  3.單獨代理和共同代理

  4.民法上的代理和訴訟法上的代理

  (三)代理關系

 ?。ㄋ模┐頇嗪痛硇袨?/P>

  六、訴訟時效

 ?。ㄒ唬┰V訟時效的概念

 ?。ǘ┰V訟時效期間

  (三)訴訟時效的中止、中斷與延長

  七、民事責任

  第三節(jié)合同法

  一、合同法概述

 ?。ㄒ唬┖贤母拍詈吞卣?/P>

 ?。ǘ┖贤ǖ母拍詈吞卣?/P>

  (三)合同的分類

  1.典型合同與非典型合同

  2.雙務合同與單務合同

  3.有償合同與無償合同

  4.諾成合同與實踐合同

  5.要式合同與不要式合同

  6.主合同與從合同

  二、合同的訂立

  (一)合同的內(nèi)容

 ?。ǘ┖贤男问?/P>

 ?。ㄈ┖贤挠喠⒊绦?/P>

  1.要約

  2.承諾

  三、合同的效力

  四、合同的履行

  五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

  六、違約責任

  (一)違約的形式

 ?。ǘ┻`約責任的承擔方式

  第四節(jié)物權與債權

  一、物的種類

 ?。ㄒ唬﹦赢a(chǎn)和不動產(chǎn)

 ?。ǘ┝魍ㄎ锖拖拗屏魍ㄎ?/P>

 ?。ㄈ┲魑锖蛷奈?/P>

 ?。ㄋ模┰锖玩芟?/P>

  (五)特定物和不特定物

 ?。┨娲锖筒豢商娲?/P>

  二、物權概述

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  (二)物權的分類

 ?。ㄈ┪餀嗟男Я?/P>

 ?。ㄋ模┪餀嗟奶卣?/P>

  三、所有權

 ?。ㄒ唬┧袡嗟囊话阍?/P>

 ?。ǘ┕灿?/P>

 ?。ㄈ┎粍赢a(chǎn)所有權

 ?。ㄋ模┙ㄖ飬^(qū)分所有權

  四、用益物權

 ?。ㄒ唬┯靡嫖餀喔攀?/P>

 ?。ǘ┯靡嫖餀嗟姆诸?/P>

  五、擔保物權

  (一)擔保物權概述

 ?。ǘN餀嗟姆诸?/P>

  六、物權與債權的區(qū)別

  考試要求

  1.熟悉法的概說

  2.熟悉民法的概念

  3.了解中國民法的基本原則

  4.熟悉民事法律關系

  5.熟悉自然人、法人和合伙

  6.熟悉民事法律行為

  7.掌握代理

  8.掌握訴訟時效

  9.掌握合同法概述

  10.熟悉合同的訂立

  11.掌握合同的效力

  12.熟悉合同的履行

  13.熟悉合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

  14.掌握違約責任

  15.握物的種類

  16.握物權概述

  17.掌握所有權

  18.掌握用益物權

  19.掌握擔保物權

  20.掌握物權與債權的區(qū)別

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報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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