2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》第一章
第四部分 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
第一章房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告構(gòu)成要素及其寫(xiě)作,估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作文字要求的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告構(gòu)成要素及其寫(xiě)作
一、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素
二、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的寫(xiě)作
?。ㄒ唬┓饷娴膶?xiě)作
1.估價(jià)報(bào)告名稱
2.估價(jià)項(xiàng)目名稱
3.委托人
4.估價(jià)機(jī)構(gòu)
5.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
6.估價(jià)作業(yè)日期
7.估價(jià)報(bào)告編號(hào)
(二)目錄的寫(xiě)作
?。ㄈ┲挛腥撕膶?xiě)作
?。ㄋ模┳?cè)房地產(chǎn)估價(jià)師聲明的寫(xiě)作
(五)估價(jià)的假設(shè)和限制條件的寫(xiě)作
?。┕纼r(jià)結(jié)果報(bào)告的寫(xiě)作
1.標(biāo)題
2.委托人
3.估價(jià)機(jī)構(gòu)
4.估價(jià)對(duì)象
5.估價(jià)目的
6.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
7.價(jià)值定義
8.估價(jià)依據(jù)
9.估價(jià)原則
10.估價(jià)方法
11.估價(jià)結(jié)果
12.估價(jià)人員
13.估價(jià)作業(yè)日期
14.估價(jià)報(bào)告使用期限
?。ㄆ撸┕纼r(jià)技術(shù)報(bào)告的寫(xiě)作
1.實(shí)物狀況(或個(gè)別因素)分析
2.區(qū)位狀況分析-
3.市場(chǎng)背景分析
4.最高最佳使用分析
5.估價(jià)方法選用
6.估價(jià)測(cè)算過(guò)程
7.估價(jià)結(jié)果確定
三、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告示例
第二節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作的文字要求
一、對(duì)詞義的要求,
?。ㄒ唬┯迷~準(zhǔn)確
(二)語(yǔ)義鮮明,不能含混不清、模棱兩可
?。ㄈ┯迷~不可帶有較強(qiáng)烈的感情色彩
(四)用詞簡(jiǎn)練、標(biāo)準(zhǔn)。不堆砌、不生造
二、對(duì)語(yǔ)句的要求
?。ㄒ唬┚渥雍?jiǎn)潔,概括性強(qiáng)
?。ǘ┐钆涞卯?dāng)
?。ㄈ┻壿媷?yán)密
三、要防止錯(cuò)別字和錯(cuò)漏
考試要求
1.掌握房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素及其寫(xiě)作;
2.掌握房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的文字要求。
為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考,2008年建設(shè)工程教育網(wǎng)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)專家,充分利用自身網(wǎng)絡(luò)教育優(yōu)勢(shì),強(qiáng)力推出“2008年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)”,學(xué)員自付費(fèi)之日起可不限時(shí)間、次數(shù)重復(fù)點(diǎn)播學(xué)習(xí),直到當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉,并可享受24小時(shí)權(quán)威專家在線答疑服務(wù),機(jī)會(huì)難得,欲報(bào)從速!
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報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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