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2008年造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試《案例分析》習(xí)題一

2008-09-17 09:35  來源:  字體:  打印

  某建安工程施工合同總價(jià)6000萬元,合同工期為6個(gè)月,合同簽訂日期為1月初,從當(dāng)年2月份開始施工。
  1.合同規(guī)定:
  (1)預(yù)付款按合同價(jià)的20%,累計(jì)支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價(jià)40%后的下月起至竣工各月平均扣回。
  (2)從每次工程款中扣留10%作為預(yù)扣質(zhì)量保證金,竣工結(jié)算時(shí)將其一半退還給承包商。
  (3)工期每提前1天,獎(jiǎng)勵(lì) 1萬元,推遲1天,罰款2萬元。
  (4)合同規(guī)定,當(dāng)人工或材料價(jià)格比簽訂合同時(shí)上漲5%及以上時(shí),按如下公式調(diào)整合同價(jià)格:
  P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)
  其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中比重,0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中比重。
  人工或材料上漲幅度<5%者,不予調(diào)整,其他情況均不予調(diào)整。
  (5)合同中規(guī)定:非承包商責(zé)任的人工窩工補(bǔ)償費(fèi)為800元/天,機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為600元/天。
  2.工程如期開工,該工程每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值見表2.4。

  表2.4 每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值 單位:萬元

月 份 2 3 4 5 6 7
完成合同產(chǎn)值 1000 1200 1200 1200 800 600

  施工期間實(shí)際造價(jià)指數(shù)見表5.8。
  表2.5 各月價(jià)格指數(shù)

月 份 1 2 3 4 5 6 7
人 工 110 110 110 115 115 120 110
材 料 130 135 135 135 140 130 130

  3.施工過程中,某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工:
  (1)5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;
  (2)應(yīng)于5月14日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包商;
  (3)5月28日至6月3日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨,造成了6月1日至6月5日的該地區(qū)的供電全面中斷。
  (4)為了趕工期,施工單位采取趕工措施,趕工措施費(fèi)5萬元。
  4.實(shí)際工期比合同工期提前10天完成。

  問題:
  1.該工程預(yù)付款為多少?預(yù)付款起扣點(diǎn)是多少?從哪月開始起扣?
  2.施工單位可索賠工期多少?可索賠費(fèi)用多少?
  3.每月實(shí)際應(yīng)支付工程款為多少?
  4.工期提前獎(jiǎng)為多少? 竣工結(jié)算時(shí)尚應(yīng)支付承包商多少萬元?

  問題1:
  解:
 ?。?)該工程預(yù)付款為6000×20%=1200萬元
 ?。?)起扣點(diǎn)為6000×40%=2400萬元
  問題2:
  解:
  (1)5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障,屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),不能索賠;
  (2)5月17日至5月31日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的,為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),工期索賠15天,費(fèi)用索賠額=15×800+600×15=2.1萬元
  (3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險(xiǎn),工期索賠3天,但不應(yīng)考慮費(fèi)用索賠。
  (4)6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件,為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),工期可索賠 2天,費(fèi)用索賠額=(800+600)×2=0.28萬元。
  (5)趕工措施費(fèi)不能索賠。
  綜上所述,可索賠工期20天,可索賠費(fèi)用2.38萬元。
  問題3:
  解:
  2月份:完成合同價(jià)1000萬元,預(yù)扣質(zhì)量保證金1000×10%=100萬元
  支付工程款1000萬元×90%=900萬元
  累計(jì)支付工程款900萬元,累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金100萬元
  3月份:完成合同價(jià)1200萬元,預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%=120萬元
  支付工程款1200萬元×90%=1080萬元
  累計(jì)支付工程款900+1080=1980萬元,累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金100+120=220萬元
  4月份:完成合同價(jià)1200萬元,預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%=120萬元
  支付工程款1200萬元×90%=1080萬元
  累計(jì)支付工程款1980+1080=3060萬元>2400萬元,
  下月開始每月扣1200/3=400萬元預(yù)付款,
  累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金220+120=340萬元
  5月份:完成合同價(jià)1200萬元
  材料價(jià)格上漲:(140-130)/130* 100%=7.69%>5%,應(yīng)調(diào)整價(jià)款。
  調(diào)整后價(jià)款:1200 ×(0.15+0.16*140/130 +0.25)=1255萬元
  索賠款2.1萬元,預(yù)扣質(zhì)量保證金(1255+2.1)×10%=125.71萬元
  支付工程款(1255+2.1)×90% -400=731.39萬元
  累計(jì)支付工程款3060+731.39=3791.39萬元
  累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金340+125.71=465.71萬元
  6月份:完成合同價(jià)800萬元
  人工價(jià)格上漲:(120-110)/110* 100%=9.09%>5%,應(yīng)調(diào)整價(jià)款。
  調(diào)整后價(jià)款:800×(0.15*120/110+0.6+ 0.25)=810.91萬元
  索賠款0.28萬元,預(yù)扣質(zhì)量保證金(810.91+0.28)×10%=81.119萬元
  支付工程款(810.91+0.28)×90% -400=690.071萬元
  累計(jì)支付工程款3791.39+690.071=4481.461萬元
  累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金465.71+81.119=546.829萬元
  7月份:完成合同價(jià)600萬元
  預(yù)扣質(zhì)量保證金600×10%=60萬元
  支付工程款600×90% -400=140萬元
  累計(jì)支付工程款4481.461+140=4621.461萬元
  累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金546.829+60=606.829萬元
  問題4:
  解:工期提前獎(jiǎng):(10+20)×10000=30萬元
  退還預(yù)扣質(zhì)量保證金:606.829÷2=303.415
  竣工結(jié)算時(shí)尚應(yīng)支付承包商:30+303.415=333.415萬元

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