投資控制考點(diǎn):設(shè)計(jì)概算編制辦法
2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準(zhǔn)備了監(jiān)理工程師投資控制考點(diǎn)及對(duì)應(yīng)習(xí)題,希望考生能夠跟著小編的步伐,一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。
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監(jiān)理工程師投資控制考點(diǎn):設(shè)計(jì)概算編制辦法
(一)總概算及綜合概算的編制(內(nèi)容)
1.編制說明
◇包括:項(xiàng)目概況;主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);資金來源;編制依據(jù);其他需要說明的問題;附錄表。
2.總概算表
◇包括:工程費(fèi)用;其他費(fèi)用;預(yù)備費(fèi);建設(shè)期利息;鋪底流動(dòng)資金。
3.綜合概算表
◇按其所屬的單位工程概算匯總
(二)單位工程概算的編制(內(nèi)容)
◇按構(gòu)成單位工程的主要分部分項(xiàng)工程、初步設(shè)計(jì)工程量及有關(guān)定額等編制
1.建筑工程概算
◇費(fèi)用組成:執(zhí)行44號(hào)文
2.設(shè)備及安裝工程概算
◇費(fèi)用組成:設(shè)備購置費(fèi);安裝工程費(fèi)。
◇采用“設(shè)備及安裝工程概算表”形式。
(三)建筑工程概算的編制方法
◆不同方法的適用條件及特點(diǎn)。
◆擴(kuò)大單價(jià)(“三費(fèi)”)=概算定額中的“三量”ד三價(jià)” (式3-33)
◇概算指標(biāo)(單價(jià))的含義:完成規(guī)定計(jì)量單位的單位工程或分部工程,所需的工料機(jī)“三量”或“三費(fèi)”標(biāo)準(zhǔn)。
1.擴(kuò)大單價(jià)法(概算定額法)
◆編制思路:“擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程量”ד擴(kuò)大單價(jià)”→計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用。
◇編制步驟:劃分項(xiàng)目,計(jì)算工程量;套用擴(kuò)大單價(jià),計(jì)算“三費(fèi)&rdquo1473計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金;匯總建筑工程概算造價(jià)。
◆特點(diǎn)與適用條件:結(jié)果比較準(zhǔn)確,計(jì)算繁瑣;要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確。
2.概算指標(biāo)法
◆編制步驟(兩者相同):計(jì)算單位建筑面積或體積的“三費(fèi)&rdquo1473取費(fèi),計(jì)算概算單價(jià);根據(jù)建筑面積或體積,計(jì)算概算價(jià)值;計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
◇編制步驟(局部差異):修正概算指標(biāo)→再根據(jù)已計(jì)算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價(jià)值,算出工程概算價(jià)值。
◆特點(diǎn)與適用條件:精度不高,相對(duì)簡單;設(shè)計(jì)深度不夠,比較簡單的工程。
(四)設(shè)備及安裝工程概算的編制
◇包括設(shè)備購置、設(shè)備安裝兩大部分。
1.預(yù)算單價(jià)法
◇思路:直接利用預(yù)算定額(預(yù)算單價(jià)×設(shè)備安裝工程量,并匯總)進(jìn)行編制。
◆特點(diǎn)與適用條件:計(jì)算詳實(shí),精度較高;要求初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)的設(shè)備清單。
2.擴(kuò)大單價(jià)法
◇思路:利用概算定額(擴(kuò)大單價(jià))進(jìn)行編制。
◆適用條件:初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備;僅有成套設(shè)備的重量。
3.概算指標(biāo)法
◇思路:利用概算指標(biāo)(設(shè)備價(jià)值百分比、每噸設(shè)備安裝費(fèi)、單位建筑面積安裝費(fèi)等)進(jìn)行編制。
◆適用條件及特點(diǎn):深度不夠,無法使用前兩種方法;簡單,精度不高。
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