監(jiān)理《理論與相關法規(guī)》考前記憶——第一章 建設工程監(jiān)理制度
距離2017年監(jiān)理工程師考試僅剩一個月左右的時間,不過不用悲傷,不用難過,更不用焦慮,一個月高效備考的秘訣就是,背背考前重點吧!
第一章建設工程監(jiān)理制度
1.建設工程監(jiān)理涵義P1
?。?)行為主體:監(jiān)理單位。
?。?)建設工程監(jiān)理實施的前提:建設單位的授權。
(3)建設工程監(jiān)理實施依據(jù):法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同。
2.建設工程監(jiān)理性質(zhì)P2
服務性、科學性、獨立性、公平性。
3.《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定的必須實行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標準P3
(1)國家重點建設工程;
?。?)大中型公用事業(yè)工程(總投資額3000萬元以上);
(2)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程(5萬平方米);
?。?)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金工程;
?。?)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程:項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目范圍;學校、影劇院、體育場館項目。
4.建設準備階段的工作內(nèi)容P9
?。?)征地、拆遷和場地平整;(2)完成施工用水、電、通信、道路等接通工作;(3)組織招標選擇監(jiān)理、施工單位及設備、材料供應商;(4)準備必要的施工圖紙;(5)辦理質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。
5.建設工程新開工時間的含義P9
?。?)不需開槽的工程,以正式開始打樁的日期作為開工日期。
?。?)工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊建筑物拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。
6.項目法人責任制P10
核心內(nèi)容:明確由項目法人承擔投資風險,項目法人要對工程項目的建設及建成后的生產(chǎn)經(jīng)營實行一條龍管理和全面負責。
7.項目董事會職權P10~11
?。?)負責籌措建設資金;(2)審核、上報項目初步設計和概算文件;(3)審核、上報年度投資計劃并落實年度資金;(4)提出項目開工報告;(5)研究解決建設過程中出現(xiàn)的重大問題;(6)負責提出項目竣工驗收申請報告;(7)審定償還債務計劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針,并負責按時償還債務;(8)聘任或解聘項目總經(jīng)理,并根據(jù)總經(jīng)理的提名,聘任或解聘其他高級管理人員。
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