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　　施工圖預算的審查內(nèi)容和審查方法

　　【考頻分析】★★★

　　1.施工圖預算審查的基本規(guī)定

　　委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行；審查人員具備相應的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格。

　　2.預算的審查內(nèi)容

　?。?）編制符合法律法規(guī)要求；

　　（2）工程量的計算是否準確：符合規(guī)則，避免多計、重復等；

　?。?）計價依據(jù)使用是否恰當；

　?。?）各種要素市場價格選用、應計取費用是否合理；

　　（5）是否超過概算以及可能的偏差分析。

　　3.施工圖預算的審查方法

　?。?）逐項審查法（全面詳細審查）

　　特點：全面、細致，審查質(zhì)量高、效果好；工作量大，時間較長。

　　適用：工程量較小、工藝比較簡單的工程。

　?。?）標準預算審查法（標準圖紙→標準預算）

　　特點：時間短、效果好、易定案；但適用范圍受限。

　　適用：采用標準圖紙的工程。

　?。?）分組計算審查法

　　思路：工程分項按關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)（“三線一面“）進行編組；利用同組數(shù)據(jù)進行審查。

　　特點：審查速度快、工作量??；對審查人員要求較高。

　?。?）對比審查法

　　思路：選擇工程條件相同、具有可比性的“同類預算“；對比差異，進行審查。

　　“同類預算“（條件相同）：同一施工圖，基礎或現(xiàn)場不同；設計相同，建筑面積不同；面積相同，設計圖紙不完全相同等。

　　（5）“篩選“審查法

　　思路：制訂單位建筑面積對應的工程量、單價、用工等基本指標；篩選、審查有關(guān)的工程分項。

　　優(yōu)點：簡單易懂、便于掌握，審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題；基本數(shù)值的確定，發(fā)現(xiàn)問題后的復查。

　　適用：審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　?。?）重點審查法

　　思路：以工程量大、造價高的部分，以及補充定額、費用計取為重點。

　　特點：突出重點，審查時間短、效果較好；審查的重點難以精準鎖定。