監(jiān)理工程師案例分析題：項目監(jiān)理機構(gòu)

2015-11-11 10：17　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本〉》（GF-2013-0201）簽訂了合同，工程價款8000萬元；工期12個月；預(yù)付款為簽約合同價的15%.專用條款約定，預(yù)付款自工程開工后的第2個月起在每月應(yīng)支付的工程進度款中扣回200萬元，扣完為止；當實際工程量的增加值超過工程量清單項目招標工程量的15%時，超過15%以上部分的結(jié)算綜合單價的調(diào)整系數(shù)為0.9；當實際工程量的減少值超過工程量清單項目招標工程量的15%時，實際工程量結(jié)算綜合單價的調(diào)整系數(shù)為1.1；工程質(zhì)量保證金每月按進度款的3%扣留。

　　施工過程中發(fā)生如下事件：

　　[事件1]：設(shè)計單位修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化，造價增加28萬元。施工單位按批準后的修改圖紙完成工程施工后的第30天，經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)向建設(shè)單位提交增加合同價款28萬元的申請報告。

　　[事件2]：為降低工程造價，總監(jiān)理工程師按建設(shè)單位要求向施工單位發(fā)出變更通知，加大外墻涂料裝飾范圍，使外墻涂料裝飾的工程量由招標時的4200m2增加到5400m2；相應(yīng)的干掛石材幕墻由招標時的2800m2減少到1600m2.外墻涂料裝飾項目投標綜合單價為200元/m2，干掛石材幕墻項目投標綜合單價為620元/m2.

　　[事件3]：經(jīng)招標，施工單位以412萬元的總價采購了原工程量清單中暫估價為350萬元的設(shè)備，花費1萬元的招標采購費用。招標結(jié)果經(jīng)建設(shè)單位批準后，施工單位于第7個月完成了設(shè)備安裝施工，要求建設(shè)單位當月支付的工程進度款中增加63萬元。

　　施工單位前7個月計劃完成的工程量價款見表2014-6-1

　　計劃完成工程量價款表表2014 - 6-1時間（月）1 2 3 4 5 6 7工程量價款（萬元）120 360 630 700 800 860 900

　　問題：

　　1.事件1中，項目監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)同意增加28萬元合同價款？說明理由。

　　2事件2中，外墻涂料裝飾、干掛石材幕墻項目合同價款調(diào)整額分別是多少？調(diào)整外墻裝飾后可降低工程造價多少萬元？

　　3.事件3中，項目監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)同意施工單位增加63萬元工程進度款的支付要求？說明理由。

　　4.該工程預(yù)付款總額是多少？分幾個月扣回？根據(jù)表6-1計算項目監(jiān)理機構(gòu)在第2個月和第7個月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款。

　　【參考答案】

　　1.主要考核考生對施工單位工程變更價款調(diào)整申請審批原則的掌握程度。

　　事件1中，項目監(jiān)理機構(gòu)不同意施工單位增加28萬元合同價款的申請。

　　理由：施工單位未在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提出合同價款調(diào)增要求。

　　2.主要考核考生對合同價款調(diào)整額計算方法的掌握程度。