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常見(jiàn)的調(diào)整(事項(xiàng))及處置

9. 提前竣工(趕工補(bǔ)償)

(1)招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%;超過(guò)者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。

(2)發(fā)包人要求提前竣工(施工過(guò)程)的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補(bǔ)償)費(fèi)用。

◆趕工補(bǔ)償費(fèi)用主要包括：

①人工費(fèi)增加(增加人工、降效補(bǔ)貼等);②材料費(fèi)增加(損耗過(guò)大、提前交貨等);③機(jī)械費(fèi)增加(增加投入、降效補(bǔ)貼等)。

10.暫列金額

◇用途(支付)：工程變更;合同價(jià)款調(diào)整;索賠;現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。

◆使用規(guī)定：合同價(jià)中的暫列金額，應(yīng)由發(fā)包人掌握使用;發(fā)包人按照合同的規(guī)定支付后，暫列金額余額應(yīng)歸發(fā)包人所有 。

◇表5-4：暫列金額明細(xì)表(示例)

【例題】（2014）某分項(xiàng)工程招標(biāo)工程量清單為1000m3，施工中由于設(shè)計(jì)變更調(diào)整為1200m3。該分項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)單價(jià)為300元/m3，投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)為360元/m3。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，該分項(xiàng)工程的結(jié)算款為（ ）元。

A.420000

B.429000

C.431250

D.432000

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款調(diào)整（工程量偏差）。實(shí)際完成工程量的偏差超過(guò)清單量15%時(shí)，超過(guò)部分的單價(jià)應(yīng)該（可能）調(diào)低。由于1200/1000＝1.2，偏差為20%，超過(guò)15%；而且，300×（1＋0.15）＝345，由于360>345，故該項(xiàng)目變更后的單價(jià)P1應(yīng)調(diào)整為345（元/m3 ）。因此，其結(jié)算的工程價(jià)款S＝1000×1.15×360＋（1200－1.15×1000）×345＝431250（元）。參見(jiàn)教材P120。