2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開(kāi)始，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準(zhǔn)備了監(jiān)理工程師建設(shè)質(zhì)量控制考點(diǎn)，希望考生能夠跟著小編的步伐，一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時(shí)，也希望大家保持一個(gè)好的心態(tài)，堅(jiān)持每天學(xué)習(xí)，不要松懈，相信大家通過(guò)堅(jiān)持不懈的努力，一定可以取得一個(gè)好的成績(jī)。

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常見(jiàn)的調(diào)整(事項(xiàng))及處置

7.暫估價(jià)

(1)招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備(依法必須招標(biāo))，雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商、確定價(jià)格，并取代暫估價(jià)、調(diào)整合同價(jià)款。

◆僅取代原暫估單價(jià)，不涉及管理費(fèi)、利潤(rùn)等

(2)招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程(依法必須招標(biāo))，雙方依法組織招標(biāo)選擇專(zhuān)業(yè)分包人，并取代專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)、調(diào)整合同價(jià)款(接受監(jiān)督)。

承包人

招標(biāo)人

費(fèi)用

備注

不參加投標(biāo)

承包人

含在承包人的合同價(jià)款（投標(biāo)總價(jià)）中

招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)結(jié)果等報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)

參加投標(biāo)

發(fā)包人

有關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

同等條件下，優(yōu)先選擇承包人

8.不可抗力

◆合同價(jià)款和工期調(diào)整原則：各自損失，各自承擔(dān)!

具體內(nèi)容

承擔(dān)者及承擔(dān)責(zé)任范圍

發(fā)包人

承包人

工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害

√

承包人、發(fā)包人人員傷亡

由傷亡人所在單位負(fù)責(zé)

承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失

√

停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用

√

工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用

√

【例5-6】施工過(guò)程中，因不可抗力造成損失。承包人及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了索賠申請(qǐng)，并附有相關(guān)證明材料，要求補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失如下：

(1)在建工程損失26萬(wàn)元。

(2)承包人受傷人員醫(yī)藥費(fèi)、補(bǔ)償金4.5萬(wàn)元。

(3)施工機(jī)具損壞損失12萬(wàn)元。

(4)施工機(jī)具閑置、施工人員窩工損失5.6萬(wàn)元。

(5)工程清理、修復(fù)費(fèi)用3.5萬(wàn)元。

逐項(xiàng)分析是否補(bǔ)償?理由?金額?

【解】

(1)在建工程的損失26萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償(因不可抗力造成工程本身?yè)p失，發(fā)包人承擔(dān));

(2)承包人受傷人員的損失，不予補(bǔ)償(雙方人員傷亡，分別各自承擔(dān));

(3)施工機(jī)具損壞閑置、窩工，不予補(bǔ)償;

(5)工程清理、修復(fù)3.5萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償(…發(fā)包人)