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推薦：監(jiān)理工程師合同管理考點(diǎn)及對(duì)應(yīng)習(xí)題匯總

承包人向發(fā)包人的索賠

(1)不利的自然條件與人為障礙引起的索賠

◇地質(zhì)條件變化+工程中人為障礙

(2)工程變更引起的索賠

◇承包人不滿(mǎn)意工程變更的單價(jià)或費(fèi)用。

(3)工期延期的費(fèi)用索賠

①工期索賠

◇可能的原因：合同文件的內(nèi)容出錯(cuò)或相互矛盾;額外的樣本與試驗(yàn);發(fā)包人違約等11項(xiàng)。

②延期產(chǎn)生的費(fèi)用索賠

◆純屬業(yè)主方面原因造成的拖期，應(yīng)給承包商延長(zhǎng)工期，還應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償。

(4)加速施工費(fèi)用的索賠

◇應(yīng)當(dāng)且又不予延期

(5)發(fā)包人不正當(dāng)?shù)亟K止工程

◇數(shù)額=各種支出-已結(jié)算的工程款+盈利。

(6)法律、貨幣及匯率變化

◇兩個(gè)時(shí)段：基準(zhǔn)日期(招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日期前的28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前第28天)→結(jié)算日期。

(7)拖延支付工程款的索賠

◇承包人：提前通知發(fā)包人→暫停工作或減緩工作進(jìn)度+誤期補(bǔ)償+其他額外費(fèi)用補(bǔ)償(利息)。

(8)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)

①FIDIC的定義

◇8種可能：

1)戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)(不論宣戰(zhàn)與否)、人侵、外敵行動(dòng);

2)工程所在國(guó)內(nèi)的叛亂、恐怖主義、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn);

3)承包人人員及承包人和分包商的其他雇員以外的人員在工程所在國(guó)內(nèi)的暴亂、騷動(dòng)或混亂;

4)工程所在國(guó)內(nèi)的戰(zhàn)爭(zhēng)軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性引起的污染，但可能由承包人使用此類(lèi)軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;

5)由音速或超音速飛行的飛機(jī)或飛行裝置所產(chǎn)生的壓力波;

6)除合同規(guī)定以外業(yè)主使用或占有的永久工程的任何部分;

7)由業(yè)主人員或業(yè)主對(duì)其負(fù)責(zé)的其他人員所做的工程任何部分的設(shè)計(jì);

8)不可預(yù)見(jiàn)的或不能合理預(yù)期一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人已采取適宜預(yù)防措施的任何自然力的作用。

②業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的后果

◆后果：延長(zhǎng)工期;成本、利潤(rùn)計(jì)入合同價(jià)格。

(9)不可抗力

◇5類(lèi)異常事件或情況：

1)戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)(不論宣戰(zhàn)與否)、人侵、外敵行為;

2)叛亂、恐怖主義、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn);

3)承包人人員和承包人及其他雇員以外的人員的騷動(dòng)、喧鬧、混亂、罷工或停工;

4)戰(zhàn)爭(zhēng)軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性污染，但可能因承包人使用此類(lèi)軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;

5)自然災(zāi)害，如地震、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)或火山活動(dòng)。

◆后果：基于延誤的延長(zhǎng)工期;可能增加的費(fèi)用。

◆承包商可引用的索賠條款(表5-6)