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監(jiān)理基礎知識:合同的解除

2016-02-15 14:01 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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(1)施工合同的解除必須符合法律程序。

(2)當建設單位違約導致施工合同最終解除時,項目監(jiān)理機構應就承包單位按施工合同規(guī)定應得到的款項與建設單位和承包單位進行協(xié)商,并應按施工合同的規(guī)定從下列應得的款項中確定承包單位應得到的全部款項,并書面通知建設單位和承包單位:

1.承包單位已完成的工程量表中所列的各項工作所應得的款項;

2.按批準的采購計劃訂購工程材料、設備、構配件的款項;

3.承包單位撤離施工設備至原基地或其它目的地的合理費用;

4.承包單位所有人員的合理遣返費用;

5.合理的利潤補償;

6.施工合同規(guī)定的建設單位應支付的違約金。

(3)由于承包單位違約導致施工合同終止后,項目監(jiān)理機構應按下列程序清理承包單位的應得款項,或償還建設單位的相關款項,并書面通知建設單位和承包單位:

1.施工合同終止時,清理承包單位已按施工合同規(guī)定實際完成的工作所應得的款項和已經(jīng)得到支付的款項;

2.施工現(xiàn)場余留的材料、設備及臨時工程的價值;

3.對已完工程進行檢查和驗收、移交工程資料、該部分工程的清理、質量缺陷修復等所需的費用;

4.施工合同規(guī)定的承包單位應支付的違約金;

5.總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定,在與建設單位和承包單位協(xié)商后,書面提交承包單位應得款項或償還建設單位款項的證明。

(4)由于不可抗力或非建設單位、承包單位原因導致施工合同終止時,項目監(jiān)理機構應按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關事宜。

我要糾錯】 責任編輯:youyou
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