(1)施工合同的解除必須符合法律程序。
(2)當建設單位違約導致施工合同最終解除時,項目監(jiān)理機構應就承包單位按施工合同規(guī)定應得到的款項與建設單位和承包單位進行協(xié)商,并應按施工合同的規(guī)定從下列應得的款項中確定承包單位應得到的全部款項,并書面通知建設單位和承包單位:
1.承包單位已完成的工程量表中所列的各項工作所應得的款項;
2.按批準的采購計劃訂購工程材料、設備、構配件的款項;
3.承包單位撤離施工設備至原基地或其它目的地的合理費用;
4.承包單位所有人員的合理遣返費用;
5.合理的利潤補償;
6.施工合同規(guī)定的建設單位應支付的違約金。
(3)由于承包單位違約導致施工合同終止后,項目監(jiān)理機構應按下列程序清理承包單位的應得款項,或償還建設單位的相關款項,并書面通知建設單位和承包單位:
1.施工合同終止時,清理承包單位已按施工合同規(guī)定實際完成的工作所應得的款項和已經(jīng)得到支付的款項;
2.施工現(xiàn)場余留的材料、設備及臨時工程的價值;
3.對已完工程進行檢查和驗收、移交工程資料、該部分工程的清理、質量缺陷修復等所需的費用;
4.施工合同規(guī)定的承包單位應支付的違約金;
5.總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定,在與建設單位和承包單位協(xié)商后,書面提交承包單位應得款項或償還建設單位款項的證明。
(4)由于不可抗力或非建設單位、承包單位原因導致施工合同終止時,項目監(jiān)理機構應按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關事宜。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。