2019年一級建造師教材已經(jīng)上市，同時(shí)考生朋友們也該進(jìn)入一級建造師預(yù)習(xí)備考階段，為考試做好充分的準(zhǔn)備，今天就為大家整理了一建管理的成本加酬金合同的特點(diǎn)和適用條件這一知識點(diǎn)，供考生參考學(xué)習(xí)！

成本加酬金合同的特點(diǎn)和適用條件

一、 特點(diǎn)

1. 對業(yè)主的優(yōu)點(diǎn)

（1）可以通過分段施工縮短工期；

（2）可以減少承包商的對立情緒，承包商對工程變更和不可預(yù)見條件的反應(yīng)會(huì)比較積極和快捷；

（3）可以利用承包商的施工技術(shù)專家，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足。

（4）業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理。

（5）可以通過確定最大保證價(jià)格約束工程成本不超過某一限值，從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險(xiǎn)。

2. 對承包商的特點(diǎn)

（1）優(yōu)點(diǎn)：比固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)低，利潤比較有保證，比較有積極性。

（2）缺點(diǎn)：合同的不確定性，由于設(shè)計(jì)未完成，無法準(zhǔn)確確定合同的工程內(nèi)容、工程量以及合同的終止時(shí)間，有時(shí)難以對工程計(jì)劃進(jìn)行合理安排。

二、 適用條件

（1）工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定，或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案，但是不可能進(jìn)行競爭性的招標(biāo)活動(dòng)并以總價(jià)合同或單價(jià)合同的形式確定承包商，如研究開發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目；

（2）時(shí)間特別緊迫，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程，來不及進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃和商談。

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