2019年一級(jí)建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當(dāng)前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對(duì)教材中的考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)有了一個(gè)基礎(chǔ)的了解。現(xiàn)在考生們需要的是對(duì)重要考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)的歸納和總結(jié)。

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考點(diǎn)11:合同價(jià)款的約定

　　【考點(diǎn)精粹】

　　1.合同類型的選擇

　　建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型；按照是否允許調(diào)整價(jià)格，又分為固定價(jià)和可調(diào)價(jià)合同。選擇合同形式時(shí)，通常需要考慮工期長(zhǎng)短、設(shè)計(jì)深度、工程復(fù)雜程度等。

　　單價(jià)合同適用于實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，即合同約定的工程價(jià)款中包括的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整。

　　總價(jià)合同適用于合同工期較短，建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，且施工圖設(shè)計(jì)已審查完備的建設(shè)工程，除工程變更外，其工程量不予調(diào)整。

　　成本加酬金合同適用于緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程。

　　2.合同的約定

　　從某種意義上講，簽訂合同就是工程量清單計(jì)價(jià)工作的結(jié)束。雙方應(yīng)發(fā)出中標(biāo)通知書之日起的30日內(nèi)，書面合同中做出約定。如果出現(xiàn)招標(biāo)文件與投標(biāo)文件不一致的地方，應(yīng)以中標(biāo)人的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

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