高頻考點是一級建造師試題中高頻率出題的知識點，也是一建備考的核心考點。高頻考點直接鎖定一建的設題思路和發(fā)展軌跡，瞄準一建考試的重點、難點、疑點、易錯點。建設工程教育網為考生們整理了一級建造師工程經濟高頻考點，快點收藏起來!

　　2020一級建造師工程經濟高頻考點：設備租金計算

　　【考頻指數】★★★★★

　　【考點精粹】

　　租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。

　　(1)租金的計算

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　　附加率法是在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。

　　每期租金R表達式為：

　　P—— 租賃資產的價格;

　　N——租賃期數，可按月、季、半年、年計;

　　i——與租賃期數相對應的利率;

　　r——附加率。

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　　年金法是將一項租賃資產價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間內的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。

　　期末支付方式支付租金Ra的表達式：

　　Ra——每期期末支付的租金額;

　　P——租賃資產的價格;

　　N——租賃期數，可按月、季、半年、年計;

　　i——與租賃期數相應的利率或折現率。

　　期初支付方式支付租金Rb的表達式：

　　期初支付公式其實質就是本應該在期末支付的租金，需要在期初支付，兩個租金在期初和期末的等值計算。記住期末支付的租金計算方式，然后將這個年末租金(終值)按租賃期的利率折算到年初租金(現值)。

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