高頻考點是一級建造師試題中高頻率出題的知識點，也是一建備考的核心考點。高頻考點直接鎖定一建的設題思路和發(fā)展軌跡，瞄準一建考試的重點、難點、疑點、易錯點。建設工程教育網為考生們整理了一級建造師項目管理高頻考點，快點收藏起來!

　　一建建設工程合同與合同管理高頻考點：施工承包合同的內容

　　【考頻指數】★★★★★

　　【考點精粹】

　　一、發(fā)包人的責任和義務

　　1.組織圖紙會審和設計交底，不得晚于開工日期前14天向承包人提供圖紙;

　　2.對化石、文物的保護;

　　3.出入現場的權利;

　　4.場外交通;

　　5.場內交通;

　　6.許可或批準;

　　7.提供施工現場，最遲于開工日期前7天移交施工現場;

　　8.提供施工條件;

　　9.提供基礎資料，并為準確性負責;

　　10.資金來源證明及支付擔保;

　　11.支付合同價款;

　　12.組織竣工驗收;

　　13.現場統(tǒng)一管理協議。

　　二、進度控制的主要條款內容

　　1.承包人的工期延誤

　　由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。

　　2.竣工日期

　　(1)工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明。

　　(2)因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。

　　(3)工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　三、質量控制的主要條款內容

　　1.承包人的質量管理

　　承包人應在施工場地設置專門的質量檢查機構，配備專職質量檢查人員，建立完善的質量檢查制度。承包人應在合同約定的期限內，提交工程質量保證措施文件，報送監(jiān)理人審批。

　　2.監(jiān)理人的質量檢查

　　監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除或減輕承包人按合同約定應負的責任。

　　3.監(jiān)理人重新檢查

　　承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤;經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　4.缺陷責任與保修

　　(1)缺陷責任期自實際竣工日期起計算。

　　(2)工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

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