施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現(xiàn)抵押權的費用為10萬元，則拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為（　）萬元。

A.10 

B.20 

C.30 

D.50

【正確答案】Ｂ

【答案解析】抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，一共五類。本題中主債權100萬元，利息及違約金20萬元，實現(xiàn)抵押權的費用10萬元，共130萬元，則返還施工企業(yè)的款項為150－130＝20萬元。