一、單項選擇題(共 70 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意)

1.在工程建設(shè)活動中，施工企業(yè)與建設(shè)單位形成的是( )。

A.刑事法律關(guān)系

B.民事商事法律關(guān)系

C.社會法律關(guān)系

D.行政法律關(guān)系

【答案】B

【解析】建設(shè)法律、行政法規(guī)在調(diào)整建設(shè)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系，會形成民事商事法律關(guān)系。建設(shè)民事 商事法律關(guān)系，是建設(shè)活動中由民事商事法律規(guī)范所調(diào)整的社會關(guān)系。在建設(shè)活動中，各類民事商事主體， 如建設(shè)單位、施工單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，都是通過合同建立起相互的關(guān)系。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。

【考點來源】1Z301013 建設(shè)法律、行政法規(guī)和相關(guān)法律的關(guān)系 P6

2.不同行政法規(guī)對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時,由( )裁決。

A.國務院

B.最高人民法院

C.國務院司法行政部門

D.全國人大常委會

【答案】A

【解析】行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務院裁決。

【考點來源】1Z301012 法的形式和效力層級 P5

3.法人進行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)是( )。

A.有自己的名稱

B.有自己的組織機構(gòu)

C.有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費

D.有自己的住所

【答案】C

【解析】有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費是法人進行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)。它要求法人的財產(chǎn)或者經(jīng)費必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相適應，否則將不能被批準設(shè)立或者核準登記。

【考點來源】1Z301021 法人應具備的條件 P9

4.關(guān)于表見代理的說法，正確的是()。

A.表見代理屬于無權(quán)代理，對本人不發(fā)生法律效力

B.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任

C.表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力

D.第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實施民事法律行為，屬于表見代理

【答案】C

【解析】表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，即在相對人與本人之間產(chǎn)生民事法律關(guān)系。本人受表見代理人與相對人之間實施的法律行為的約束，享有該行為設(shè)定的權(quán)利和履行該行為約定的義務。本人不能以無權(quán)代理為抗辯。本人在承擔表見代理行為所產(chǎn)生的責任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

【考點來源】1Z301033 代理人和被代理人的權(quán)利、義務及法律責任 P15-16

5.關(guān)于建設(shè)工程代理的說法，正確的是()。

A.建設(shè)工程合同訴訟只能委托律師代理

B.建設(shè)工程中的代理主要是法定代理

C.建設(shè)工程中應當由本人實施的民事法律行為，不得代理

D.建設(shè)工程中為了被代理人的利益，代理人可以直接轉(zhuǎn)托他人代理

【答案】C

【解析】《民法總則》規(guī)定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

【考點來源】1Z301031 代理的法律特征和主要種類 P12

6.建設(shè)用地使用權(quán)自()時設(shè)立。

A.土地交付

B.支付出讓金

C.轉(zhuǎn)讓

D.登記

【答案】D

【解析】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應當向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。建設(shè)用地使用權(quán)人應當合理利用土地， 不得改變土地用途;需要改變土地用途的，應當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準。

【考點來源】1Z301042 土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán) P19

7.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的說法，正確的是()。

A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

B.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記不得對抗善意第三人

C.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同成立時發(fā)生效力

D.未辦理物權(quán)登記的，不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效

【答案】A

【解析】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

【考點來源】1Z301043 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護 P20

8.下列損失屬于建筑工程一切保險范圍的是()。

A.設(shè)計錯誤引起的缺陷

B.地震引起的損失

C.工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失

D.非外力引起的機械裝置本身的損失

【答案】B

【解析】保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：(1)自然事件，指地震、海嘯、雷電、腮風、 臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象;(2) 意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。

【考點來源】1Z301082 建筑工程一切險的保險責任范圍 P41

9.關(guān)于核驗施工許可證的說法,正確的是()。

A.中止施工經(jīng)核驗符合條件期間，由建設(shè)單位做好建設(shè)工程的維護管理工作

B.在建的建筑工程因故中止施工的，施工企業(yè)應當自中止之日起 3 個月內(nèi)報發(fā)證機關(guān)核驗

C.中止施工滿 6 個月的，在建工程恢復施工前,應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證

D.經(jīng)核驗不符合條件的，不允許其恢復施工，待條件具備后再申請核驗

【答案】A

【解析】B 選項錯誤，在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應當自中止之日起 1 個月內(nèi)報發(fā)證機關(guān);C

選項錯誤，中止施工滿 1 年的，在建工程恢復施工前，應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證;D 錯誤，經(jīng)核驗

不符合條件的，應當收回其施工許可證，不允許其恢復施工，待條件具備后，由建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證。

【考點來源】1Z302013 核驗施工許可證的規(guī)定 P61

10.關(guān)于建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收的說法,正確的是()。

A.建設(shè)工程竣工后，施工企業(yè)應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出竣工規(guī)劃驗收申請

B.竣工規(guī)劃驗收合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具規(guī)劃認可文件或核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證

C.報送有關(guān)竣工驗收材料必須在竣工后 1 年完成

D.未在規(guī)定時間內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報告竣工驗收材料的，責令限期補報,并罰款

【答案】B

【解析】A 錯誤，建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出竣工規(guī)劃驗收申請;C 錯誤，報送有關(guān)竣工驗收材料必須在竣工后 6 個月內(nèi)完成;D 錯誤，未在規(guī)定時間內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報告竣工驗收材料的，責令限期補報,逾期不補報，才處罰款。

【考點來源】1Z307043 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收 P317