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    一級建造師考試項目管理:物資采購合同的內容

    2019-01-20 10:43 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      一級建造師考試項目管理:物資采購合同的內容,現(xiàn)在的競爭壓力這么大,同樣的在一級建造師考試中,也是壓力很大的,所以在備考考試的時候,一定要努力啦!為了幫助小伙們,接下來小編帶大家學習一級建造師考試項目管理:物資采購合同的內容。

      6022 物資采購合同的內容

      一、建筑材料采購合同的主要內容

      (一)標的

      約定質量標準的一般原則是:

      

    一級建造師考試項目管理:物資采購合同的內容

     

      (二)數(shù)量

      合同中應明確所采用的計量方法,并明確計量單位。

      應在合同中寫明交貨數(shù)量的正負尾數(shù)差、合理磅差和運輸途中的自然損耗的規(guī)定及計算方法。

      (三)包裝

      包裝物一般由建筑材料的供貨方負責,一般不得另外向采購方收取包裝費。

      包裝物回收辦法:押金回收、折價回收。

      (四)驗收方式

      駐廠驗收;提運驗收;接運驗收;入庫驗收(廣泛采用的正式驗收方法)。

      (五)交貨期限

      應明確具體的交貨時間。

      如果分批交貨,要注明各個批次的交貨時間。  

     
    配送方式
    交貨日期
    買方自提
    需方提貨
    合同規(guī)定通知的提貨日期
    賣方送貨
    供方負責送貨(親自)
    需方收貨戳記的日期(簽收單-簽收時間)
    委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的
    承運單位簽發(fā)的日期
    (發(fā)貨單-發(fā)貨時間)

      (六)價格

      (1)有國家定價的材料,應按國家定價執(zhí)行;

      (2)按規(guī)定應由國家定價的但國家尚無定價的材料,其價格應報請物價主管部門批準;

      (3)不屬于國家定價的產(chǎn)品,可由供需雙方協(xié)商確定價格。

      (七)違約責任

      1.賣家的違約(供貨方)  

    逾期
    交貨
    ·按照合同約定,依據(jù)逾期交貨部分貨款總價計算違約金
    提前
    買家自提
    ·買家,接到提前提貨通知,可拒絕
    ·采購方的其他損失,供貨方承擔,如派車取貨,供貨方不能交付,派車損失供貨方承擔
    發(fā)運或交付
    ·買家,仍可按合同規(guī)定的時間付款。
    ·多交貨部分,以及不符合規(guī)定的,在代為保管期內實際支出的保管、保養(yǎng)費由賣方承擔

      【原則】提前、多交可拒絕,費用賣家承擔  

    交貨不符合要求
    部分交貨
    按合同約定違約金的比例乘以不能交貨部分貨款
    品種、型號等不符合要求
    ·采購方同意,按質論價
    ·采購方不同意,供貨方負責包換或包修

      【原則】按照違約部分計算違約金

      2.買家違約(需方、采購方違約)

      不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等,依法承擔法律責任?! ?/p>

    中途退貨、不按期提貨
    還需承擔供貨方代為保管、保養(yǎng)的費用
    逾期付款
    支付逾期付款利息

      二、設備價格與支付

      固定總價合同,包括稅費、運雜費、保險費等。

      價款支付分三次:

      (1)設備制造前,采購方支付10%預付款;

      (2)貨物達到交貨地點,支付80%貨款;

      (3)保證期滿,采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付,剩余的10%為保證金。

      【例題·多選】(2017年)關于建筑材料采購合同中違約責任的說法,正確的有( )。

      A.供貨方提前發(fā)運或交付的貨物,采購方要按實際發(fā)運或交付時間付款

      B.供貨方發(fā)生逾期交貨,要按合同約定依據(jù)逾期交貨部分貨款總價計算違約金

      C.供貨方部分交貨,應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款計算違約金

      D.合同簽訂后采購方中途退貨,應向供貨方支付按退貨貨款總額計算的違約金

      E.合同簽訂后,采購方逾期付款,應按照合同約定支付逾期付款利息

      『正確答案』BCDE

      『答案解析』本題考查的是物資采購合同的內容。選項A,對于供貨方提前發(fā)運或交付的貨物,采購方仍可按合同規(guī)定的時間付款。參見教材P277。

      【例題·單選】(2015年)關于物資采購交貨日期的說法,正確的是( )。

      A.凡委托運輸部門送貨的,以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準

      B.供貨方負責送貨的,以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準

      C.采購方提貨的,以采購方收獲戳記的日期為準

      D.凡委托運輸單位代運的產(chǎn)品,以向承運單位提出申請的日期為準

      『正確答案』A

      『答案解析』本題考查的是物資采購合同的內容。交貨日期的確定方式:(1)供貨方負責送貨的,以采購方收貨戳記的日期為準;(2)采購方提貨的,以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品,一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準,不是以向承運單位提出申請的日期為準。參見教材P277。

      【例題·多選】(2011年)某建筑材料采購合同中,約定由采購方于2011年6月30日到指定地點提取約定數(shù)量的貨物,7月10日支付貨款總額;6月25曰采購方接到了提前提貨通知,采購方派車于6月28日接收貨物;發(fā)現(xiàn)供貨方交貨數(shù)量大于約定數(shù)量。那么采購方可采取的正確行為有( )。

      A.仍可在7月10日支付貨款總額

      B.只提取約定數(shù)量的貨物

      C.應在7月8日支付貨款總額

      D.對多交貨部分代為保管,但保管費應由供貨方承擔

      E.支付6月25日~28日未及時提貨的保管費用

      『正確答案』ABD

      『答案解析』本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。選項C,正確的表述應為“仍可在7月10日支付貨款總額&rdquo1473選項E,6月25日~28日之間的保管費用應由供貨方支付。參見教材P277。

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