【考頻指數(shù)】★★

【考點精講】

一、施工合同的法定形式

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。當(dāng)事人未采用書面形式訂立合同但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立，接受合同履行標(biāo)的物一方不得以未訂立書面合同為由拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。

二、合同的內(nèi)容

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

2.標(biāo)的，如有形財產(chǎn)、無形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等;

3.數(shù)量，應(yīng)選擇使用共同接受的計量單位、計算方法和計量工具;

4.質(zhì)量，國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)的，必須按照強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并可約定質(zhì)量檢驗方法、質(zhì)量責(zé)任期限與條件、對質(zhì)量提出異議的條件與期限等;

5.價款或者報酬，應(yīng)規(guī)定清楚計算價款或者報酬的方法;

6.履行期限、地點和方式;

7.違約責(zé)任，可在合同中約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的計算方法等;

8.解決爭議的方法。

三、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。