2021年二級(jí)建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

工程竣工結(jié)算

（一）工程竣工結(jié)算的編制與審查

（二）工程竣工結(jié)算審查期限（兩類）

1.單項(xiàng)工程竣工結(jié)算（如圖書館、宿舍樓）

承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交竣工結(jié)算報(bào)告。

2.建設(shè)項(xiàng)目的竣工總結(jié)算

在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總；送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。

（三）工程竣工價(jià)款結(jié)算

1.發(fā)包人對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算文件給予確認(rèn)或提出修改意見；

2.發(fā)包人保留3%左右的質(zhì)量保證（保修）金，其余的支付給承包人；

3.保證（保修）金待工程交付使用質(zhì)保期到期后清算；

4.質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除；

5.竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)，實(shí)際施工工期比合同工期提前或延后，應(yīng)執(zhí)行獎(jiǎng)懲。

（四）索賠及合同以外零星項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算

1.發(fā)承包人未能完全履行合同給另一方造成損失的，受損方可索賠；

2.發(fā)包人要求承包人完成合同以外的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)要求發(fā)包人簽證；

3.如發(fā)包人未簽證，施工后發(fā)生的爭(zhēng)議由承包人自負(fù)；

4.凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證以及雙方協(xié)商確定的索賠費(fèi)用，應(yīng)在工程竣工結(jié)算中辦理，不因雙方現(xiàn)場(chǎng)代表中途變更而影響效力（簽訂是單位行為，不是個(gè)人行為）。

（五）未按規(guī)定時(shí)限辦理事項(xiàng)的處理

1.承包人如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責(zé)任由承包人自負(fù)；

2.發(fā)包人在收到竣工結(jié)算資料后，在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)沒有提出意見，視同認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告的15天內(nèi)支付結(jié)算款；

3.到期發(fā)包人未付款的處理（兩種情況）：

（1）達(dá)成延期付款協(xié)議，按照銀行同期同類貸款利率支付利息；

（2）未達(dá)成延期協(xié)議，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將項(xiàng)目拍賣，價(jià)款承包人優(yōu)先受償。

（六）工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議的處理

1.工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，出具的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)、承包人雙方簽字后生效；

2.一方對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的竣工結(jié)算有異議的

（1）可就異議部分向有關(guān)部門申請(qǐng)咨詢后協(xié)商處理；

（2）若協(xié)商不成，雙方可按解決爭(zhēng)議或糾紛的程序辦理。

3.當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)發(fā)生合同糾紛的處理

（1）雙方協(xié)商解決；

（2）按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解；

（3）仲裁或者起訴。

4.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的處理

（1）當(dāng)事人協(xié)商一致；

（2）不能協(xié)商一致，參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

（七）工程價(jià)款結(jié)算管理

工程竣工后，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算。否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

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