2020年二級(jí)建造師必考知識(shí)點(diǎn)：施工階段合同履約與管理要求

2020-07-10 09:42 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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二級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn)

　　知識(shí)點(diǎn)23：施工階段合同履約與管理要求

　　一、施工項(xiàng)目合同管理

　　（二）分包合同管理

　　1.專業(yè)分包合同管理：實(shí)行分包的工程，應(yīng)是合同文件中規(guī)定的工程部分；分包項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制；應(yīng)經(jīng)招投標(biāo)程序選擇合格分包方。

　　2.勞務(wù)分包管理：勞務(wù)分包應(yīng)實(shí)施實(shí)名制管理；項(xiàng)目總包、分包方必須分別設(shè)置專（兼）職勞務(wù)管理員。

　?。ㄈ┓职贤男?/div>

　　履行分包合同時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向發(fā)包方負(fù)責(zé)；分包方就分包項(xiàng)目向承包方負(fù)責(zé)；因分包方過(guò)失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　二、合同變更

　　1.施工過(guò)程中遇到的合同變更，如工程量增減，質(zhì)量及特性變更，工程標(biāo)高、基線、尺寸等變更，施工順序變化，永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須掌握變更情況，遵照有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù)。

　　2.承包方根據(jù)施工合同，向監(jiān)理工程師提出變更申請(qǐng)；監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，將審查結(jié)果通知承包方。監(jiān)理工程師向承包方簽發(fā)變更令。

　　3.承包方必須掌握索賠知識(shí)，在有正當(dāng)理由和充分證據(jù)條件下按規(guī)定進(jìn)行索賠；按施工合同文件有關(guān)規(guī)定辦理索賠手續(xù)；準(zhǔn)確、合理地計(jì)算索賠工期和費(fèi)用。

　　4.監(jiān)理工程師向承包商簽發(fā)變更令而不是提出變更令。

精選習(xí)題

　　1.施工項(xiàng)目合同訂立主體是發(fā)包方和承包方，具體履行合同各項(xiàng)約定的是受承包方委托的（?。?/div>

　　A.法人

　　B.法定代表人

　　C.代理人

　　D.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是施工階段合同履約與管理要求。合同訂立主體是發(fā)包方和承包方，由其法定代表人行使法律行為；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人受承包方委托，具體履行合同的各項(xiàng)約定。

　　2.承包方根據(jù)施工合同，向（?。┨岢鲎兏暾?qǐng)。

　　A.建設(shè)單位

　　B.監(jiān)理工程師

　　C.設(shè)計(jì)單位

　　D.業(yè)主

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是施工階段合同履約與管理要求。承包方根據(jù)施工合同，向監(jiān)理工程師提出變更申請(qǐng)。

　　3.下列關(guān)于分包合同的履行，說(shuō)法正確的是（?。?/div>

　　A.承包方應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向發(fā)包方負(fù)責(zé)

　　B.承包方應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向建設(shè)單位負(fù)責(zé)

　　C.分包方就分包項(xiàng)目向發(fā)包方負(fù)責(zé)

　　D.分包方就分包項(xiàng)目向建設(shè)單位負(fù)責(zé)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是施工階段合同履約與管理要求。履行分包合同時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向發(fā)包方負(fù)責(zé)；分包方就分包項(xiàng)目向承包方負(fù)責(zé)；因分包方過(guò)失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4.當(dāng)合同約定內(nèi)容完成后，（?。?yīng)進(jìn)行總結(jié)與評(píng)價(jià)。

　　A.承包方

　　B.分包方

　　C.發(fā)包方

　　D.項(xiàng)目經(jīng)理

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是施工階段合同履約與管理要求。當(dāng)合同約定內(nèi)容完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行總結(jié)與評(píng)價(jià)，內(nèi)容應(yīng)包括：合同訂立情況評(píng)價(jià)、合同履行情況評(píng)價(jià)、合同管理工作評(píng)價(jià)、合同條款評(píng)價(jià)。

　　5.施工項(xiàng)目合同變更、轉(zhuǎn)讓、終止和解除，應(yīng)依（?。┮?guī)定進(jìn)行。

　　A.招標(biāo)投標(biāo)法

　　B.建筑法

　　C.合同法

　　D.勞動(dòng)法

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是施工階段合同履約與管理要求。依《合同法》規(guī)定進(jìn)行合同變更、轉(zhuǎn)讓、終止和解除工作。

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