監(jiān)理的工作性質(zhì)

2021-08-11 17:22 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　監(jiān)理活動(dòng)遵循守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)的原則。

　　一、《建設(shè)工程質(zhì)量/安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定

依據(jù)	法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)文件；建設(shè)工程承包合同
批準(zhǔn)事項(xiàng)	未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字：①建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用或安裝；②不得進(jìn)行下一道工序的施工	未經(jīng)總監(jiān)簽字，建設(shè)單位不得：①撥付工程款；②進(jìn)行竣工驗(yàn)收
方式	按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站，巡視，平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，要求施工企業(yè)整改；情況嚴(yán)重，要求施工單位暫時(shí)停止施工，及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；拒不整改或不停止施工的，向有關(guān)部門報(bào)告
職責(zé)	代表建設(shè)單位，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任	審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

　　二、建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　1.設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　協(xié)助編寫工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書;協(xié)助組織建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)，協(xié)助業(yè)主選擇勘測(cè)設(shè)計(jì)單位; 協(xié)助擬訂和商談設(shè)計(jì)委托合同; 配合設(shè)計(jì)單位開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，參與設(shè)計(jì)方案的比選;參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作;參與主要材料和設(shè)備的選型(視業(yè)主的需求而定); 審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預(yù)算; 審核或參與審核主要材料和設(shè)備的清單;參與檢查設(shè)計(jì)文件是否滿足施工的需求; 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制; 參與組織設(shè)計(jì)文件的報(bào)批。

　　2.施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(1)擬訂或參與擬訂建設(shè)工程施工招標(biāo)方案;

　　(2)準(zhǔn)備建設(shè)工程施工招標(biāo)條件;

　　(3)協(xié)助業(yè)主辦理招標(biāo)申請(qǐng);

　　(4)參與或協(xié)助編寫施工招標(biāo)文件;

　　(5)參與建設(shè)工程施工招標(biāo)的組織工作;

　　(6)參與施工合同的商簽。

　　3.材料和設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(1)制定(或參與制定)材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和相應(yīng)的資金需求計(jì)劃;

　　(2)通過(guò)材料和設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、供貨期和售后服務(wù)等條件的分析和比選，協(xié)助業(yè)主確定材料和設(shè)備等物資的供應(yīng)單位;

　　(3)起草并參與材料和設(shè)備的訂貨合同;

　　(4)監(jiān)督合同的實(shí)施。

　　4.施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(1)審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。

　　(2)監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。

　　(3)參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底。

　　(4)審查施工組織設(shè)計(jì)。

　　(5)在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料。

　　(6)對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線和水平控制進(jìn)行復(fù)查。

　　(7)審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告。

　　5.工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

施工階段監(jiān)理工作任務(wù)

①質(zhì)量控制：核驗(yàn)測(cè)量放線；參與工程驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定；審查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明資料，抽檢其質(zhì)量；審查“四新”論證材料；檢查施工單位測(cè)量檢測(cè)儀器設(shè)備的定期證明文件；質(zhì)量問(wèn)題、事故的處理等。（施工過(guò)程中進(jìn)行的）
②進(jìn)度控制：監(jiān)督按合同工期施工；審查進(jìn)度計(jì)劃；監(jiān)理進(jìn)度臺(tái)賬，向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度及存在問(wèn)題
③投資控制：工程款支付、審查變更、處理索賠、審查竣工結(jié)算申請(qǐng)等；
④安全生產(chǎn)管理：監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)；編制應(yīng)急預(yù)案并參與演練、審查安全規(guī)章制度、安全人員的配備情況等

　　6.竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(1)督促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出意見(jiàn);

　　(2)審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;

　　(3)組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn);

　　(4)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。

　　7.施工合同管理方面的工作

　　(1)擬訂合同結(jié)構(gòu)和合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程;

　　(2)協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談;

　　(3)合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理;

　　(4)協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭(zhēng)議事宜。