2020年二級建造師考試有部分地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入報(bào)名階段，考生們都在積極進(jìn)行備考，做一下模擬習(xí)題也成為許多考生備考時(shí)必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級建造師考試!

6月1日，甲乙雙方簽訂建材買賣合同，總價(jià)款為100萬元，約定由買方支付定金30萬元。由于資金周轉(zhuǎn)困難，買方于6月10日交付了25萬元，賣方予以簽收。下列說法正確的有（?。?。

A.買賣合同是主合同，定金合同是從合同

B.買賣合同自6月10日成立

C.定金合同自6月1日成立

D.若買方不履行購買義務(wù)，仍可要求賣方返還5萬元

E.若賣方不能交付貨物，應(yīng)返還50萬元

『正確答案』AD

『答案解析』本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。買賣合同是諾成合同，雙方意思表示一致即成立，即買賣合同應(yīng)該是6月1日成立，選項(xiàng)B不正確。定金合同是實(shí)踐合同，定金支付合同才成立，本題中定金合同的成立為6月10日，選項(xiàng)C不正確。由于定金的數(shù)額不得超過總合同價(jià)款的20%，所以在支付的25萬元中，有20萬是定金，另外5萬可以看成是預(yù)付款，當(dāng)支付定金的一方違約，不可要回定金，但是5萬元的預(yù)付款是可以要回的，所以選項(xiàng)D正確。如果收受定金的一方違約，需要雙倍返還定金，即返還20×2=40（萬）定金，另外5萬元的預(yù)付款也應(yīng)該退還買家，所以選項(xiàng)E應(yīng)該是45萬，而非50萬，選項(xiàng)E不正確。

本題涉及知識(shí)點(diǎn)：違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

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