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二建勞動(dòng)合同法律制度高頻考點(diǎn):建設(shè)工程施工合同的法定形式

2019-04-12 17:44   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

2019年二級(jí)建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段,在當(dāng)前階段,考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材,對(duì)教材中的考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)有了一個(gè)基礎(chǔ)的了解?,F(xiàn)在考生們需要的是對(duì)重要考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)的歸建筑市場(chǎng)主體誠信評(píng)價(jià)的基本規(guī)定納和總結(jié)。

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二建建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度高頻考點(diǎn):建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容

  【考頻分析】★★★★★ (2016、2015、2014、2013、2012年考點(diǎn))

  【考點(diǎn)精講】

  一、合同,有書面、口頭以及其他形式,建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用書面合同形式。

  當(dāng)事人未采用書面形式。但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。

  二、合同的內(nèi)容

  (1)當(dāng)事人名稱或姓名和住所;(2)標(biāo)的;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價(jià)款或報(bào)酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責(zé)任;(8)解決爭議的方法。

  三、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

  包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

  1.材料和設(shè)備可以由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供,也可以由施工人負(fù)責(zé)采購。施工人對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。

  2.施工人必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料;發(fā)包人不得明示或者暗示施工人違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。

  四、建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)

  (一)發(fā)包人的主要義務(wù)

  1.不得違法發(fā)包:發(fā)包人不得將建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。

  2.提供必要施工條件:發(fā)包人未按照約定提供必要的施工條件的,承包人可以順延工期,有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。

  3.及時(shí)檢查隱蔽工程:隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查隱蔽工程的,承包人可以順延工期,有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。

  4.及時(shí)驗(yàn)收工程。

  5.支付工程價(jià)款。

  (二)承包人的主要義務(wù)

  1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程:不得全部轉(zhuǎn)包,不得肢解包,分包后的工程不允許再分包。

  2.自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工:主體工程施工分包給第三人的,合同無效。

  3.接受發(fā)包人有關(guān)檢查。

  4.交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程。

  5.建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理。

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