中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站發(fā)布《2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》，2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報名時間為2021年7月20日起至8月15日止。

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會

2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)

人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

中房學(xué)〔2021〕33號

根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（人社部發(fā)〔2015〕47號）和《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2021年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2021〕4號），現(xiàn)就2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員（分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兩個級別）職業(yè)資格考試有關(guān)問題通知如下：

一、考試區(qū)域范圍和考區(qū)選擇

2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國31個省（自治區(qū)、直轄市）和5個計劃單列市同時舉行。各個考區(qū)的地方考試實施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式,見附件1。

根據(jù)人力資源社會保障部《關(guān)于加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》（人社部發(fā)〔2016〕64號）要求，請報名人員在自己現(xiàn)工作或戶籍所在的?。ㄗ灾螀^(qū)）報名考試；現(xiàn)工作或戶籍在直轄市、計劃單列市的，請在本市報名考試。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

（一）考試報名基本條件

1．遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；

2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；

3．恪守職業(yè)道德。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W(xué)歷。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1．通過考試取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年；

2．取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；

3．取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；

4．取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

5．取得碩士學(xué)歷（學(xué)位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

6．取得博士學(xué)歷（學(xué)位）。

三、考試科目和考試范圍

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試科目共2個，分別為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》；考試范圍為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱（2020）》所確定的范圍。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試科目共4個，分別為《房地產(chǎn)交易制度政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》；考試范圍為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱（2020）》所確定的范圍。

在報名時，符合免試部分考試科目條件的報名人員，可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見附件2。

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（簡稱中房學(xué)）根據(jù)上述考試科目和考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書（2020年第三版），由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。報名人員可在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（）“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書的樣式。

四、考試報名和準(zhǔn)考證打印

（一）考試報名時間

2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自2021年7月20日起至8月15日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（）“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（簡稱考試服務(wù)平臺）報名，并于2021年8月25日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準(zhǔn)。

（二）考試費標(biāo)準(zhǔn)及交納

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務(wù)平臺交納考試費?？荚嚱毁M截止后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。

除中房學(xué)收取考試費外，各地方考試實施機(jī)構(gòu)、考試服務(wù)機(jī)構(gòu)等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質(zhì)的費用。

（三）考試費發(fā)票下載

9月15日后，中房學(xué)將為報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票?？荚囐M電子發(fā)票下載方式如下：

1．登錄考試服務(wù)平臺下載；

2．登錄報名時預(yù)留的電子郵箱下載；

3．以報名時預(yù)留的電子郵箱或手機(jī)號碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站（）注冊后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。

（四）考試報名注意事項

1．考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2021年12月31日。

2．報名時上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。

3．2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)，）帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報告；其他的，上傳畢業(yè)證書原件。

4．符合免試部分考試科目條件的報名人員，應(yīng)在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應(yīng)免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。

5．根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或者學(xué)位證書等證明材料。為便于統(tǒng)計香港、澳門、臺灣地區(qū)居民報名參加考試的情況，請報名人員在填寫報考信息時，準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息。

6．報名人員在報名時應(yīng)如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準(zhǔn)確、有效。錯報、誤報責(zé)任自負(fù)，報考信息一經(jīng)地方考試實施機(jī)構(gòu)審查通過后，原則上不可修改。

（五）準(zhǔn)考證打印

報名成功的人員可于2021年10月18日至24日期間，登錄考試服務(wù)平臺打印準(zhǔn)考證。

五、考試安排

（一）考試日期、時間和地點

考試日期為2021年10月23日（星期六）、24日（星期日）。

具體考試安排和地點詳見準(zhǔn)考證。

如因特殊原因確需調(diào)整的，將在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)及時公布，請考生留意查看。

（二）考試時長

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。

（三）考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機(jī)化考試（簡稱機(jī)考），即在計算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學(xué)將于2021年9月23日至10月22日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開通機(jī)考練習(xí)，報名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺提前熟悉機(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。

（四）做好防疫工作

為落實國家疫情防控政策，確?？紙龅暮弦?guī)性和安全性，考生參加考試需嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)胤酪咭?，服從考場安排，配合落實各項防疫措施?/p>

六、考試成績查詢和資格證書領(lǐng)取

（一）考試成績發(fā)布與查詢

考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄考試服務(wù)平臺查詢自己的考試成績、打印成績單。

（二）考試成績滾動周期

各個考試科目的考試成績實行滾動管理的辦法。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部（2個）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部（4個）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

（三）資格證書領(lǐng)取

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書（簡稱資格證書），該證書在全國范圍有效。

領(lǐng)取資格證書通知發(fā)布后，請考試合格人員向報名時的地方考試實施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取資格證書。

七、相關(guān)要求

（一）地方考試實施機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時通過考試服務(wù)平臺的管理員入口進(jìn)行報名人員資格審查、數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2021年8月20日。

（二）地方考試實施機(jī)構(gòu)在考試日期之前應(yīng)對考點選址、機(jī)位數(shù)量、考場準(zhǔn)備等工作進(jìn)行全面仔細(xì)檢查；在考試期間應(yīng)安排巡考人員對考場紀(jì)律進(jìn)行認(rèn)真檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定：

1．考生進(jìn)入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機(jī)、移動電話、計算器等設(shè)備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2．考生進(jìn)入考場，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證件。

3．對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（三）考試期間，地方考試實施機(jī)構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88083150。請地方考試實施機(jī)構(gòu)于2021年10月18日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項

（一）報名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，可聯(lián)系地方考試實施機(jī)構(gòu)；咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺技術(shù)問題，可撥打電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680723、66680713；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試：021-61948896。

（二）中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。

（三）中房學(xué)不出版考試習(xí)題集（全真模擬試題），也從未授權(quán)或委托任何單位和個人出版考試習(xí)題集（全真模擬試題）。

地方考試實施機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，認(rèn)真組織好2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作?？荚噲竺翱荚噷嵤┻^程中如果遇有問題，請及時向中房學(xué)反映。

附件：

1．2021年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試各地方考試實施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式（附件下載）

2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定（附件下載）

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會

2021年7月16日

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