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2014-04-01 08:43 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學員問題】工程造價計價的基本方法？
【解答】1. 從工程費用計算角度分析，工程造價計價的順序
分部分項工程單價—單位工程造價—但項工程造價—建設(shè)項目總造價
2. 影響工程造價的主要因素：單位價格和實物工程數(shù)量
3. 對基本子項的單位價格分析，可以有以下兩種形式
1） 直接費單價：單位價格=Σ（分部分項工程的資源要素消耗量×資源要素的價格）
形成工程建設(shè)定額 影響工程造價的關(guān)鍵因素，取市場價格
�、� 發(fā)包人工程估價的定額反映的是社會平均生產(chǎn)力水平；
�、� 承包人工程估價的定額反映的是該企業(yè)技術(shù)與管理水平。
2） 綜合單價：《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》，是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費，材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險點因素組成。而規(guī)費和稅金，是在求出單位工程分部分項工程費、措施項目費和其它項目費后再統(tǒng)一計價，最后匯總得出單位工程造價。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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